Prezzi degli affitti a Fiesco — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Fiesco? In media circa 2,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 3,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'8,3%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+8,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita663 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiesco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,0–3,2
2024
2,6
2,0–3,2
2023
2,2
1,7–2,7
2022
2,5
2,0–3,1
2021
2,4
1,7–3,1
2020
2,4
1,7–3,2
2019
2,4
1,7–3,2
2018
2,4
1,7–3,2
2017
2,5
1,8–3,3
2016
2,5
1,8–3,3
2015
2,5
1,8–3,2
2014
2,5
1,8–3,2
2013
2,7
2,0–3,4
2012
2,7
2,0–3,4
2011
2,7
2,0–3,5
2010
2,7
2,0–3,5
2009
2,7
2,0–3,5
2008
2,7
2,0–3,5
2007
2,7
2,0–3,5
2006
2,7
2,1–3,3
2005
2,7
2,1–3,3
2004
2,5
1,9–3,1
Canoni di locazione per zona a Fiesco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano
Centrale
2,7
750
Cascine E Zona Agricola
Rurale
2,5
575
Il mercato degli affitti di Fiesco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 3,2 €/m² al mese (media 2,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,8 a 2,8 €/m². Le ville e i villini toccano 4,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fiesco
Che budget serve per affittare a Fiesco?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fiesco costa in media circa 703 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 18 appartamenti e 8 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Fiesco?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fiesco?
Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiesco:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
460 €
2 locali
64 m²
495 €
3 locali
247 m²
1.075 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Fiesco?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.