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Case in affitto a Montodine, Area di Crema

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Montodine.

Prezzi degli affitti a Montodine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montodine significa spendere in media circa 3,1 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +64,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +64,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 694 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montodine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,4 1,9–2,9
2021 2,3 1,7–2,9
2020 2,3 1,7–2,9
2019 2,3 1,7–2,9
2018 2,3 1,7–2,9
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,3 1,8–2,9
2014 2,3 1,8–2,9
2013 2,3 1,8–2,9
2012 2,3 1,8–2,9
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,0
2008 2,4 1,8–3,0
2007 2,4 1,8–3,0
2006 2,2 1,6–2,8
2005 2,2 1,6–2,8
2004 2,0 1,5–2,6
Canoni di locazione per zona a Montodine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,0 800
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,5 575

Non tutti gli affitti a Montodine hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 694 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montodine, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Montodine?

In media, il prezzo per affittare a Montodine è di 594 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montodine?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 39 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montodine?

Trovi da 350 € fino a 2.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montodine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²475 €
2 locali58 m²490 €
3 locali164 m²867 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montodine?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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