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Case in affitto a Centro, Legnaro

Abbiamo 74 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 180 € a 2.115 €, e un prezzo medio di 992 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 992 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–2.115 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,6%
    70 immobili
  • Case 4,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

73 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 11,0%
    8 immobili
  • 2 locali 13,7%
    10 immobili
  • 3 locali 54,8%
    40 immobili
  • 4 locali 11,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 9,6%
    7 immobili

Fasce di canone

73 totali
  • 100–600 € 24,7%
    18 immobili
  • 600–800 € 24,7%
    18 immobili
  • 800–900 € 11,0%
    8 immobili
  • 900–1.700 € 23,3%
    17 immobili
  • 1.700–2.200 € 16,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 10–70 m² 23,6%
    17 immobili
  • 70–80 m² 40,3%
    29 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    18 immobili
  • 100–140 m² 11,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 74 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 107 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 4,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,8–4,5
2024 4,2 3,8–4,5
2023 4,2 3,8–4,5
2022 4,2 3,8–4,5
2021 4,2 3,8–4,5
2020 4,2 3,8–4,5
2019 4,2 3,8–4,5
2018 4,2 3,8–4,5
2017 4,2 3,8–4,5
2016 4,2 3,8–4,5
2015 4,2 3,8–4,5
2014 4,2 3,8–4,5
2013 4,2 3,8–4,5
2012 4,2 3,8–4,5
2011 4,2 3,8–4,5
2010 4,1 3,8–4,4
2009 4,3 3,8–4,7
2008 4,3 3,9–4,7
2007 4,3 3,9–4,7
2006 4,4 3,8–5,0
2005 4,4 3,8–5,0
2004 3,6 3,3–3,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,2 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 992 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 70 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.115 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.033 €
2 locali57 m²655 €
3 locali80 m²1.269 €
4 locali87 m²608 €
5 locali67 m²518 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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