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Case in affitto a Centro, Legnaro

Abbiamo 65 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 180 € a 2.113 €, e un prezzo medio di 967 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 967 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–2.113 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

65 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,4%
    62 immobili
  • Case 3,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    8 immobili
  • 2 locali 15,6%
    10 immobili
  • 3 locali 54,7%
    35 immobili
  • 4 locali 7,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 9,4%
    6 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 100–500 € 20,3%
    13 immobili
  • 500–800 € 31,3%
    20 immobili
  • 800–900 € 9,4%
    6 immobili
  • 900–1.700 € 25,0%
    16 immobili
  • 1.700–2.200 € 14,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 10–60 m² 20,3%
    13 immobili
  • 60–80 m² 45,3%
    29 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    16 immobili
  • 100–140 m² 9,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 65 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 100 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 4,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,8–4,5
2024 4,2 3,8–4,5
2023 4,2 3,8–4,5
2022 4,2 3,8–4,5
2021 4,2 3,8–4,5
2020 4,2 3,8–4,5
2019 4,2 3,8–4,5
2018 4,2 3,8–4,5
2017 4,2 3,8–4,5
2016 4,2 3,8–4,5
2015 4,2 3,8–4,5
2014 4,2 3,8–4,5
2013 4,2 3,8–4,5
2012 4,2 3,8–4,5
2011 4,2 3,8–4,5
2010 4,1 3,8–4,4
2009 4,3 3,8–4,7
2008 4,3 3,9–4,7
2007 4,3 3,9–4,7
2006 4,4 3,8–5,0
2005 4,4 3,8–5,0
2004 3,6 3,3–3,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,2 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 967 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 62 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.113 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.033 €
2 locali57 m²655 €
3 locali79 m²1.233 €
4 locali85 m²480 €
5 locali67 m²523 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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