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Case in affitto a Centro, Settala

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 6,0 e 8,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'80,5%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +80,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +85,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,2–8,6
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,5 4,5–6,4
2022 5,2 4,3–6,0
2021 4,5 3,9–5,0
2020 4,1 3,6–4,6
2019 4,1 3,6–4,6
2018 4,1 3,6–4,6
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 4,0 3,5–4,5
2009 4,0 3,5–4,5
2008 4,3 3,8–4,8
2007 4,3 3,8–4,8
2006 4,1 3,6–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,4 1.600
Intero Centro Urbano Centrale 4,0 1.250

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,0 e 8,6 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più in basso, da 4,8 a 6,3 €/m². Ville e villini possono toccare 5,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 11,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.025 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²1.221 €
2 locali64 m²710 €
3 locali93 m²1.028 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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