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Case in affitto a Centro, Jesi

Esplora 112 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 1.200 € e un prezzo medio di 744 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 744 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

112 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    107 immobili
  • Case 3,6%
    4 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 44,1%
    49 immobili
  • 3 locali 27,9%
    31 immobili
  • 4 locali 11,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    15 immobili

Fasce di canone

111 totali
  • 300–600 € 26,1%
    29 immobili
  • 600–800 € 26,1%
    29 immobili
  • 800–900 € 15,3%
    17 immobili
  • 900–1.000 € 22,5%
    25 immobili
  • 1.000–1.300 € 9,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 30–70 m² 37,8%
    42 immobili
  • 70–80 m² 23,4%
    26 immobili
  • 80–110 m² 23,4%
    26 immobili
  • 110–180 m² 15,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 112 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 107 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 108 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,8 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 4,0 3,2–4,8
2023 4,0 3,2–4,8
2022 4,0 3,2–4,8
2021 4,4 3,5–5,3
2020 4,4 3,5–5,3
2019 4,6 3,7–5,6
2018 4,9 3,9–6,0
2017 4,8 3,9–5,7
2016 5,4 4,3–6,6
2015 5,7 4,6–6,9
2014 5,8 4,7–7,1
2013 5,9 4,6–7,5
2012 6,0 4,6–8,2
2011 7,1 5,4–9,6
2010 7,0 5,4–9,0
2009 7,0 5,4–9,0
2008 6,9 5,4–9,0
2007 6,9 5,4–9,0
2006 6,6 5,1–8,6
2005 6,6 5,1–8,6
2004 6,6 4,9–8,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Centro Storico-Ex Sadam Semicentrale 6,5 1.725
Adiacenze Centro Storico-V.le Della Vittoria Semicentrale 6,0 1.595
Adiacenze Centro Storico: Via Raffaello Sanzio Semicentrale 5,5 1.500
Centro Storico Di Addizione Rinascimentale Centrale 4,0 1.100
Centro Storico Di Impianto Medioevale Centrale 3,9 1.125

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,7 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 3,9–5,8 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 744 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 107 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²753 €
3 locali79 m²671 €
4 locali99 m²788 €
5 locali114 m²829 €
6 locali137 m²860 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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