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Case in affitto a Nebida, Iglesias

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Nebida.

Prezzi degli affitti a Nebida — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Nebida? In media circa 5,3 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,1%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nebida per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,3 4,5–6,0
2021 5,3 4,5–6,0
2020 5,0 4,2–5,7
2019 5,0 4,2–5,7
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,1 3,5–4,7
2013 4,1 3,5–4,7
2012 4,1 3,5–4,7
2011 3,9 3,2–4,5
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,0 2,5–3,5
2008 3,0 2,5–3,5
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,3 2,0–2,5
2005 1,8 1,5–2,0
2004 1,8 1,5–2,0
Canoni di locazione per zona a Nebida (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nebida-Masua Suburbana 5,3 1.400
Extraurbana (Frazioni Di Nebida E Masua) Suburbana 4,1 1.300

Il mercato degli affitti di Nebida si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,0 a 4,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nebida, in cifre

Quanto costa in media affittare a Nebida?

Affittare una casa a Nebida costa in media circa 687 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nebida?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 25 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nebida?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.150 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nebida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²543 €
3 locali89 m²830 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nebida?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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