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Case in affitto a Centro, Iglesias

Abbiamo 18 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 750 €, e un prezzo medio di 528 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 528 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    16 immobili
  • Case 11,1%
    2 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 2 locali 27,8%
    5 immobili
  • 3 locali 44,4%
    8 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–500 € 44,4%
    8 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    3 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    4 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–50 m² 22,2%
    4 immobili
  • 50–70 m² 27,8%
    5 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    2 immobili
  • 80–110 m² 38,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 18 immobili in affitto: 16 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (8 €/m²) e le case sui 73 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,5
2024 3,6 3,0–4,2
2023 3,6 3,0–4,2
2022 3,6 3,0–4,2
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 3,6 3,0–4,2
2012 3,6 3,0–4,2
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 3,5 3,0–4,0
2007 3,5 3,0–4,0
2006 3,5 3,0–4,0
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,5 e arrivano a 3,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 528 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 16 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²520 €
3 locali81 m²575 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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