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Case in affitto a Centro, Iglesias

Abbiamo 19 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 750 €, e un prezzo medio di 536 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 536 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    17 immobili
  • Case 10,5%
    2 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 31,6%
    6 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–500 € 42,1%
    8 immobili
  • 500–700 € 42,1%
    8 immobili
  • 700–800 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–50 m² 21,1%
    4 immobili
  • 50–70 m² 31,6%
    6 immobili
  • 70–80 m² 10,5%
    2 immobili
  • 80–110 m² 36,8%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 19 immobili in affitto: 17 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (8 €/m²) e le case sui 73 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,5
2024 3,6 3,0–4,2
2023 3,6 3,0–4,2
2022 3,6 3,0–4,2
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 3,6 3,0–4,2
2012 3,6 3,0–4,2
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 3,5 3,0–4,0
2007 3,5 3,0–4,0
2006 3,5 3,0–4,0
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,5 e arrivano a 3,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 536 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 19 immobili: 17 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²546 €
3 locali81 m²575 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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