Prezzi degli affitti a Guardiaregia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Guardiaregia? In media circa 2,1 €/m² al mese, con canoni tra 1,7 e 2,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita450 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guardiaregia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,7–2,5
2024
2,1
1,7–2,5
2023
2,1
1,7–2,5
2022
2,1
1,7–2,5
2021
2,1
1,7–2,5
2020
2,1
1,7–2,5
2019
2,1
1,7–2,5
2018
2,1
1,7–2,5
2017
2,1
1,7–2,5
2016
2,1
1,7–2,5
2015
2,1
1,7–2,5
2014
2,1
1,7–2,5
2013
2,4
1,9–2,8
2012
2,4
1,9–2,8
2011
2,4
1,9–2,8
2010
2,4
1,9–2,8
2009
2,4
1,9–2,8
2008
2,4
1,9–2,8
2007
2,4
1,9–2,8
2006
2,4
1,9–2,8
2005
2,4
1,9–2,8
2004
2,4
1,9–2,8
Canoni di locazione per zona a Guardiaregia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
2,1
450
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
—
300
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
—
250
Gli alloggi di Guardiaregia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,3 a 1,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Guardiaregia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Guardiaregia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Guardiaregia costa in media circa 438 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Guardiaregia?
Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 22 appartamenti e 9 case.
Qual è la fascia di prezzo a Guardiaregia?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Guardiaregia?
La superficie media si aggira sui 94 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 104 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guardiaregia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
72 m²
428 €
4 locali
75 m²
407 €
5 locali
104 m²
457 €
6 locali
208 m²
590 €
Quanto costa il metro quadro a Guardiaregia?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Guardiaregia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.