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Case in affitto a Centro, Guardiaregia

Abbiamo 282 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,7 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,4 1,9–2,8
2011 2,4 1,9–2,8
2010 2,4 1,9–2,8
2009 2,4 1,9–2,8
2008 2,4 1,9–2,8
2007 2,4 1,9–2,8
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,4 1,9–2,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,3 e arrivano a 1,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 572 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 282 immobili disponibili: 259 appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²727 €
2 locali55 m²765 €
3 locali76 m²475 €
4 locali106 m²426 €
5 locali124 m²450 €
6 locali169 m²553 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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