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Case in affitto a Spinete, Matese Molisano

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Spinete.

Prezzi degli affitti a Spinete — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Spinete si attesta su 2,1 €/m² al mese, da 1,7 a 2,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinete per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,4 1,9–2,8
2011 2,4 1,9–2,8
2010 2,4 1,9–2,8
2009 2,4 1,9–2,8
2008 2,4 1,9–2,8
2007 2,4 1,9–2,8
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,4 1,9–2,8
Canoni di locazione per zona a Spinete (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,1 450
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 250

Sul mercato delle locazioni di Spinete la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Spinete, in cifre

Che budget serve per affittare a Spinete?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spinete costa in media circa 432 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 23 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spinete?

Trovi da 250 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spinete?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinete:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²408 €
4 locali81 m²411 €
5 locali97 m²468 €
6 locali208 m²590 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spinete?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spinete?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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