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Case in affitto a Vinchiaturo, Molise Centrale

Affittare case a Vinchiaturo: 20 case con prezzi da 250 € a 650 € e un prezzo medio di 420 €.

10 proprietà in affitto vicino a Vinchiaturo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vinchiaturo

Prezzo medio 420 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
40% appartamenti
  • Appartamenti 40,0%
    8 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 70,0%
    7 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 200–300 € 20,0%
    2 immobili
  • 300–400 € 20,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 20,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Vinchiaturo comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 8 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 75 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Vinchiaturo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Vinchiaturo: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,3 e 3,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 718 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vinchiaturo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,3–3,0
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,4 1,9–2,8
2020 2,4 1,9–2,8
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,4 1,9–2,8
2016 2,4 1,9–2,8
2015 2,4 1,9–2,8
2014 2,4 1,9–2,8
2013 3,4 2,3–4,7
2012 3,3 2,3–4,5
2011 3,3 2,3–4,5
2010 3,3 2,3–4,5
2009 3,3 2,3–4,5
2008 3,3 2,3–4,5
2007 3,3 2,3–4,5
2006 3,3 2,3–4,5
2005 3,3 2,3–4,5
2004 3,3 2,3–4,5
Canoni di locazione per zona a Vinchiaturo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Contrade S. Maria Delle Macchie E La Grande Quercia E Zona Industriale Suburbana 2,7 600
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 875
Centro Urbano Centrale — 835
Borgo Antico Centrale 0,0 195

Gli alloggi di Vinchiaturo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 718 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vinchiaturo

Qual è il prezzo medio per affittare a Vinchiaturo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vinchiaturo costa in media circa 420 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vinchiaturo?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Vinchiaturo?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vinchiaturo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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