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Case in affitto a Vinchiaturo, Molise Centrale

Affittare case a Vinchiaturo: 20 case con prezzi da 250 € a 650 € e un prezzo medio di 469 €.

12 proprietà in affitto vicino a Vinchiaturo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vinchiaturo

Prezzo medio 469 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 200–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–80 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Vinchiaturo comprende 20 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 75 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Vinchiaturo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Vinchiaturo: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,3 e 3,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 718 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vinchiaturo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,3–3,0
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,4 1,9–2,8
2020 2,4 1,9–2,8
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,4 1,9–2,8
2016 2,4 1,9–2,8
2015 2,4 1,9–2,8
2014 2,4 1,9–2,8
2013 3,4 2,3–4,7
2012 3,3 2,3–4,5
2011 3,3 2,3–4,5
2010 3,3 2,3–4,5
2009 3,3 2,3–4,5
2008 3,3 2,3–4,5
2007 3,3 2,3–4,5
2006 3,3 2,3–4,5
2005 3,3 2,3–4,5
2004 3,3 2,3–4,5
Canoni di locazione per zona a Vinchiaturo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Contrade S. Maria Delle Macchie E La Grande Quercia E Zona Industriale Suburbana 2,7 600
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 875
Centro Urbano Centrale — 835
Borgo Antico Centrale 0,0 195

Gli alloggi di Vinchiaturo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 718 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vinchiaturo

Qual è il prezzo medio per affittare a Vinchiaturo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vinchiaturo costa in media circa 469 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vinchiaturo?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Vinchiaturo?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vinchiaturo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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