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Case in affitto a Macugnaga, Ossola

Esplora 60 case in affitto a Macugnaga, con prezzi compresi tra 600 € e 950 € e un prezzo medio di 718 €.

54 proprietà in affitto vicino a Macugnaga

Il mercato degli immobili in affitto a Macugnaga, in cifre

Prezzo medio 718 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 50,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Macugnaga comprende 60 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 83 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Macugnaga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Macugnaga costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 7,8 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,8%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.554 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Macugnaga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,2–7,8
2024 4,8 3,0–7,4
2023 4,7 2,8–7,2
2022 4,4 2,6–7,0
2021 4,4 2,6–7,0
2020 4,4 2,6–7,0
2019 4,4 2,6–7,0
2018 4,4 2,6–7,0
2017 4,3 2,6–6,8
2016 4,3 2,6–6,7
2015 4,3 2,6–6,7
2014 4,4 2,4–7,3
2013 4,4 2,4–7,3
2012 4,3 2,4–6,0
2011 4,3 2,4–6,0
2010 4,1 2,4–5,5
2009 3,6 2,4–5,1
2008 4,4 3,0–6,6
2007 5,0 3,0–7,5
2006 5,0 3,0–7,5
2005 5,0 3,0–7,5
2004 5,0 3,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Macugnaga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 6,6 2.100
Periferica Periferica 4,8 1.475
Semicentrale. Semicentrale 4,5 1.750
Rurale Montana Rurale 3,7 1.125
Periferica Marginale Montana Suburbana 3,0 1.125

Gli alloggi di Macugnaga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 7,8 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 2,2 a 6,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.554 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Macugnaga: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Macugnaga?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Macugnaga costa in media circa 718 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Macugnaga?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 3 appartamenti e 3 case e 54 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Macugnaga?

Trovi da 600 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macugnaga?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Quanto costa il metro quadro a Macugnaga?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Macugnaga?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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