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Case in affitto a Macugnaga, Ossola

Esplora 19 case in affitto a Macugnaga, con prezzi compresi tra 600 € e 1.500 € e un prezzo medio di 789 €.

4 proprietà in affitto vicino a Macugnaga

Il mercato degli immobili in affitto a Macugnaga, in cifre

Prezzo medio 789 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    11 immobili
  • Case 21,1%
    4 immobili
  • Altre tipologie 21,1%
    4 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 600–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 26,7%
    4 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    3 immobili
  • 900–1.600 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–80 m² 26,7%
    4 immobili
  • 80–90 m² 6,7%
    1 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Macugnaga comprende 19 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 11 appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Macugnaga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Macugnaga costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 7,8 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,8%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.554 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Macugnaga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,2–7,8
2024 4,8 3,0–7,4
2023 4,7 2,8–7,2
2022 4,4 2,6–7,0
2021 4,4 2,6–7,0
2020 4,4 2,6–7,0
2019 4,4 2,6–7,0
2018 4,4 2,6–7,0
2017 4,3 2,6–6,8
2016 4,3 2,6–6,7
2015 4,3 2,6–6,7
2014 4,4 2,4–7,3
2013 4,4 2,4–7,3
2012 4,3 2,4–6,0
2011 4,3 2,4–6,0
2010 4,1 2,4–5,5
2009 3,6 2,4–5,1
2008 4,4 3,0–6,6
2007 5,0 3,0–7,5
2006 5,0 3,0–7,5
2005 5,0 3,0–7,5
2004 5,0 3,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Macugnaga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 6,6 2.100
Periferica Periferica 4,8 1.475
Semicentrale. Semicentrale 4,5 1.750
Rurale Montana Rurale 3,7 1.125
Periferica Marginale Montana Suburbana 3,0 1.125

Gli alloggi di Macugnaga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 7,8 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 2,2 a 6,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.554 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Macugnaga: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Macugnaga?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Macugnaga costa in media circa 789 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Macugnaga?

Al momento ci sono 19 immobili disponibili: 11 appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Macugnaga?

Trovi da 600 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macugnaga?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macugnaga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²770 €
5 locali100 m²1.013 €

Quanto costa il metro quadro a Macugnaga?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Macugnaga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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