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Case in affitto a Ayas, Evançon, Monte Rosa

Esplora 34 case in affitto a Ayas, con prezzi compresi tra 1.300 € e 2.400 € e un prezzo medio di 1.862 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ayas

Prezzo medio 1.862 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.300–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    7 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 1.300–1.600 € 50,0%
    8 immobili
  • 1.800–1.900 € 12,5%
    2 immobili
  • 2.300–2.500 € 37,5%
    6 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–80 m² 46,7%
    7 immobili
  • 100–110 m² 53,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Ayas comprende 34 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 22 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti ad Ayas — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Ayas costa in media circa 7,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,0 a 11,1 €/m² sulle 18 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,5%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–11,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.135 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ayas per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 5,0–11,1
2024 7,5 5,0–11,1
2023 7,2 5,0–12,0
2022 7,2 5,0–12,0
2021 7,2 5,0–12,0
2020 7,2 5,0–12,0
2019 7,2 5,0–12,0
2018 7,2 5,0–12,0
2017 7,5 5,0–13,2
2016 7,5 5,0–13,2
2015 7,5 5,0–13,2
2014 7,5 5,0–13,2
2013 6,8 3,9–13,2
2012 7,1 4,1–14,0
2011 7,3 4,3–14,0
2010 7,3 4,3–14,0
2009 7,3 4,3–14,0
2008 7,3 4,3–14,0
2007 7,3 4,3–14,0
2006 5,6 3,7–10,0
2005 5,1 3,2–9,5
2004 5,1 3,2–9,5
Canoni di locazione per zona ad Ayas (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Champoluc Capoluogo Centrale 9,3 4.700
Champoluc Centro Centrale 9,3 4.450
Champoluc Nord Centrale 9,0 4.200
Champoluc Espansione (Ramey, Barmes) Centrale 8,8 4.700
Frazioni Sud Periferica 7,6 2.800
Frazioni Centrali Semicentrale 7,6 2.500
Antagnod Centro Centrale 7,0 3.100
Antagnod Espansione Centrale 7,0 3.100
Frazione Antagnod Semicentrale 7,0 2.925
Antagnod Suburbana 7,0 2.925
Frazioni Sud Semicentrale 6,2 2.800
Frazioni Sud (Cornu, Meytere) Semicentrale 6,2 2.525
Frazioni Sud (Lignod, Goil) Semicentrale 6,2 2.525
Frazioni Nord Periferica 6,2 2.525
Frazioni Centrali (Magnecoulaz, Pilaz, Riou) Semicentrale 5,2 2.200
Frazioni Centrali (Bisous) Semicentrale 5,2 2.200
Frazioni Centrali (Magneaz, Palouettaz, Pallenc, Borbon) Semicentrale 4,7 1.950
Residuale Montana Rurale — 2.775

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ayas conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,0 e 11,1 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 12,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 3.135 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ayas: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Ayas?

In media, il prezzo per affittare a Ayas è di 1.862 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ayas?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 15 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 1.300 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ayas?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ayas:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²1.500 €
5 locali104 m²2.314 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ayas?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ayas?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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