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Case in affitto a Centro, Giaveno

Trova 62 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 250 € fino a 800 €, con un valore medio di 518 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 518 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    59 immobili
  • Case 4,8%
    3 immobili

Quanti locali

62 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    5 immobili
  • 2 locali 43,5%
    27 immobili
  • 3 locali 30,6%
    19 immobili
  • 4 locali 14,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 3,2%
    2 immobili

Fasce di canone

62 totali
  • 200–500 € 35,5%
    22 immobili
  • 500–600 € 35,5%
    22 immobili
  • 600–700 € 21,0%
    13 immobili
  • 700–900 € 8,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 30–60 m² 23,0%
    14 immobili
  • 60–70 m² 19,7%
    12 immobili
  • 70–80 m² 27,9%
    17 immobili
  • 80–90 m² 9,8%
    6 immobili
  • 90–130 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 53 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 62 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 3 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 53 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,4 e 6,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.205 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,4 4,3–6,4

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,4 a 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.205 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 518 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 59 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²374 €
2 locali62 m²494 €
3 locali77 m²529 €
4 locali94 m²583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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