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Case in affitto a Martinengo, Alta Pianura Bergamasca

Trova il tuo immobile a Martinengo: 24 case in affitto con prezzi da 550 € a 1.600 € e una media di 772 €.

16 proprietà in affitto vicino a Martinengo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Martinengo

Prezzo medio 772 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 62,5%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 700–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Martinengo comprende 24 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Martinengo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Martinengo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,7 e massimi fino a 6,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 993 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Martinengo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,7–6,5
2024 5,4 4,7–6,0
2023 5,4 4,7–6,0
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,4 4,7–6,0
2020 5,4 4,7–6,0
2019 5,4 4,7–6,0
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,4 4,7–6,0
2016 5,4 4,7–6,0
2015 5,4 4,7–6,0
2014 5,4 4,7–6,0
2013 5,5 5,0–6,0
2012 5,4 4,9–5,9
2011 5,4 4,9–5,9
2010 5,4 4,9–5,9
2009 5,4 4,9–5,9
2008 5,4 4,9–5,9
2007 5,4 4,9–5,9
2006 4,4 3,5–5,3
2005 4,4 3,5–5,3
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Martinengo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,6 1.300
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 840
Cortenuova Sopra Suburbana — 840

A Martinengo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,7 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,7 a 5,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 993 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Martinengo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Martinengo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Martinengo costa in media circa 772 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Martinengo?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Martinengo?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Martinengo?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Martinengo?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Martinengo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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