1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Alta Pianura Bergamasca
  5. Martinengo

Case in affitto a Martinengo, Alta Pianura Bergamasca

Trova il tuo immobile a Martinengo: 20 case in affitto con prezzi da 625 € a 1.600 € e una media di 822 €.

12 proprietà in affitto vicino a Martinengo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Martinengo

Prezzo medio 822 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 625–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–700 € 50,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–100 m² 50,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Martinengo comprende 20 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Martinengo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Martinengo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,7 e massimi fino a 6,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 993 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Martinengo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,7–6,5
2024 5,4 4,7–6,0
2023 5,4 4,7–6,0
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,4 4,7–6,0
2020 5,4 4,7–6,0
2019 5,4 4,7–6,0
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,4 4,7–6,0
2016 5,4 4,7–6,0
2015 5,4 4,7–6,0
2014 5,4 4,7–6,0
2013 5,5 5,0–6,0
2012 5,4 4,9–5,9
2011 5,4 4,9–5,9
2010 5,4 4,9–5,9
2009 5,4 4,9–5,9
2008 5,4 4,9–5,9
2007 5,4 4,9–5,9
2006 4,4 3,5–5,3
2005 4,4 3,5–5,3
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Martinengo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,6 1.300
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 840
Cortenuova Sopra Suburbana — 840

A Martinengo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,7 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,7 a 5,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 993 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Martinengo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Martinengo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Martinengo costa in media circa 822 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Martinengo?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Martinengo?

L'offerta parte intorno ai 625 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Martinengo?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Martinengo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Martinengo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Martinengo

Vicino a Martinengo
Case in affitto Ghisalba Case in affitto Cortenuova Case in affitto Mornico al Serio Case in affitto Romano di Lombardia Case in affitto Cividate al Piano Case in affitto Covo Case in affitto Cavernago Case in affitto Calcinate Case in affitto Palosco Case in affitto Cologno al Serio Case in affitto Morengo Case in affitto Urgnano Case in affitto Antegnate Case in affitto Fara Olivana con Sola Case in affitto Bolgare
Martinengo - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Cortenuova Di Sopra
Ricerche correlate
Case in vendita Martinengo, Alta Pianura Bergamasca Case in affitto Martinengo, Alta Pianura Bergamasca