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Case in affitto a Centro, Ghiffa

Trova 22 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 590 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 810 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 810 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–800 € 42,9%
    3 immobili
  • 800–900 € 28,6%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–80 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–90 m² 42,9%
    3 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 22 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,3 €/m² al mese, con canoni tra 5,6 e 7,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 13,3%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,6–7,2
2024 6,2 5,6–6,8
2023 5,8 5,2–6,4
2022 5,7 5,1–6,2
2021 5,7 5,1–6,2
2020 5,7 5,1–6,2
2019 5,6 5,1–6,0
2018 5,4 4,9–5,8
2017 6,0 5,1–6,9
2016 6,0 5,1–6,9
2015 5,6 4,8–6,4
2014 5,6 4,7–6,4
2013 4,9 3,9–6,1
2012 4,8 3,7–6,1
2011 4,7 3,4–6,1
2010 4,5 3,2–6,0
2009 4,1 3,0–5,2
2008 3,8 3,0–4,5
2007 4,0 3,2–5,0
2006 4,0 3,2–5,0
2005 4,2 3,2–5,1
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato - Fascia Lago Centrale 6,4 1.975
Vecchio Nucleo ( Collinare ) Centrale 4,6 1.725

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,6 a 7,2 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 810 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 590 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 77 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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