Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 3,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 3,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,8%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+9,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+9,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita990 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
3,0–3,7
2024
3,5
3,1–3,8
2023
3,3
2,9–3,6
2022
3,1
2,7–3,4
2021
3,1
2,7–3,4
2020
3,1
2,7–3,4
2019
3,1
2,7–3,4
2018
3,1
2,7–3,4
2017
3,1
2,7–3,4
2016
3,1
2,7–3,4
2015
3,1
2,7–3,4
2014
3,4
3,0–3,8
2013
3,4
3,0–3,8
2012
3,4
3,0–3,8
2011
3,5
3,1–3,9
2010
3,9
3,4–4,3
2009
3,9
3,4–4,3
2008
4,6
4,0–5,1
2007
4,5
3,9–5,0
2006
3,9
3,4–4,3
2005
3,7
3,2–4,1
2004
3,7
3,2–4,1
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 3,7 €/m² al mese (media 3,4). Le ville raggiungono 4,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,4 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 783 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 25 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 400 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
519 €
2 locali
58 m²
675 €
3 locali
77 m²
956 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.