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Case in affitto a Gesturi, Marmilla

Abbiamo 91 case in affitto vicino a Gesturi.

Prezzi degli affitti a Gesturi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Gesturi un canone medio di 1,8 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 2,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gesturi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,0
2024 1,8 1,5–2,0
2023 1,8 1,5–2,0
2022 1,8 1,5–2,0
2021 1,8 1,5–2,0
2020 1,8 1,5–2,0
2019 1,8 1,5–2,0
2018 1,8 1,5–2,0
2017 1,8 1,5–2,0
2016 1,8 1,5–2,0
2015 1,8 1,5–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,9 1,0–2,5
2012 1,9 1,0–2,5
2011 1,9 1,0–2,5
2010 1,9 1,0–2,5
2009 1,9 1,0–2,5
2008 1,9 1,0–2,5
2007 1,9 1,0–2,5
2006 1,9 1,0–2,5
2005 1,9 1,0–2,5
2004 1,9 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Gesturi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 2,3 545
Centro Abitato Centrale 1,8 525
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

Il mercato degli affitti di Gesturi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 1,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gesturi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Gesturi?

Affittare una casa a Gesturi costa in media circa 676 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 82 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gesturi?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gesturi?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gesturi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale80 m²726 €
2 locali57 m²614 €
3 locali84 m²653 €
4 locali100 m²783 €
6 locali155 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Gesturi?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gesturi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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