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Case in affitto a Gazzola, Val Trebbia

Affittare case a Gazzola: 48 case con prezzi da 500 € a 3.000 € e un prezzo medio di 1.462 €.

39 proprietà in affitto vicino a Gazzola

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gazzola

Prezzo medio 1.462 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 44,4%
    4 immobili
  • 3.000–3.100 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    1 immobili
  • 110–190 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gazzola sono in affitto 48 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 180 m² e 17 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gazzola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gazzola: il canone medio è di circa 2,9 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 4,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 862 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gazzola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–4,0
2024 2,9 2,1–4,0
2023 2,9 2,1–4,0
2022 2,9 2,1–4,0
2021 2,9 2,2–4,0
2020 3,1 2,3–4,3
2019 3,1 2,3–4,3
2018 3,1 2,3–4,3
2017 3,1 2,3–4,3
2016 3,1 2,3–4,3
2015 3,2 2,5–4,3
2014 3,2 2,5–4,3
2013 2,8 2,2–3,3
2012 2,8 2,2–3,3
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,3 1,7–3,0
2007 2,3 1,7–3,0
2006 2,1 1,8–2,5
2005 2,1 1,8–2,5
2004 2,1 1,8–2,5
Canoni di locazione per zona a Gazzola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rivalta E Croara Suburbana 3,4 1.015
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 2,8 835
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,5 740

Il mercato degli affitti di Gazzola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 2,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 862 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gazzola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Gazzola?

In media, il prezzo per affittare a Gazzola è di 1.462 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gazzola?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzola?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gazzola?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gazzola?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gazzola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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