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Case in affitto a Gazzola, Val Trebbia

Affittare case a Gazzola: 59 case con prezzi da 500 € a 3.000 € e un prezzo medio di 1.157 €.

45 proprietà in affitto vicino a Gazzola

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gazzola

Prezzo medio 1.157 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    12 immobili
  • Case 14,3%
    2 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 21,4%
    3 immobili
  • 2 locali 50,0%
    7 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–600 € 21,4%
    3 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    4 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    4 immobili
  • 3.000–3.100 € 21,4%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–50 m² 21,4%
    3 immobili
  • 50–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    4 immobili
  • 90–120 m² 14,3%
    2 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gazzola sono in affitto 59 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 180 m² e 17 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gazzola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gazzola: il canone medio è di circa 2,9 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 4,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 862 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gazzola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–4,0
2024 2,9 2,1–4,0
2023 2,9 2,1–4,0
2022 2,9 2,1–4,0
2021 2,9 2,2–4,0
2020 3,1 2,3–4,3
2019 3,1 2,3–4,3
2018 3,1 2,3–4,3
2017 3,1 2,3–4,3
2016 3,1 2,3–4,3
2015 3,2 2,5–4,3
2014 3,2 2,5–4,3
2013 2,8 2,2–3,3
2012 2,8 2,2–3,3
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,3 1,7–3,0
2007 2,3 1,7–3,0
2006 2,1 1,8–2,5
2005 2,1 1,8–2,5
2004 2,1 1,8–2,5
Canoni di locazione per zona a Gazzola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rivalta E Croara Suburbana 3,4 1.015
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 2,8 835
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,5 740

Il mercato degli affitti di Gazzola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 2,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 862 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gazzola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Gazzola?

In media, il prezzo per affittare a Gazzola è di 1.157 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gazzola?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 12 appartamenti e 2 case e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzola?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gazzola?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gazzola?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gazzola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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