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Case in affitto a Gazzola, Val Trebbia

Affittare case a Gazzola: 57 case con prezzi da 500 € a 3.000 € e un prezzo medio di 1.246 €.

45 proprietà in affitto vicino a Gazzola

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gazzola

Prezzo medio 1.246 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    3 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–600 € 25,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    4 immobili
  • 3.000–3.100 € 25,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gazzola sono in affitto 57 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 180 m² e 17 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gazzola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gazzola: il canone medio è di circa 2,9 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 4,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 862 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gazzola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–4,0
2024 2,9 2,1–4,0
2023 2,9 2,1–4,0
2022 2,9 2,1–4,0
2021 2,9 2,2–4,0
2020 3,1 2,3–4,3
2019 3,1 2,3–4,3
2018 3,1 2,3–4,3
2017 3,1 2,3–4,3
2016 3,1 2,3–4,3
2015 3,2 2,5–4,3
2014 3,2 2,5–4,3
2013 2,8 2,2–3,3
2012 2,8 2,2–3,3
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,3 1,7–3,0
2007 2,3 1,7–3,0
2006 2,1 1,8–2,5
2005 2,1 1,8–2,5
2004 2,1 1,8–2,5
Canoni di locazione per zona a Gazzola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rivalta E Croara Suburbana 3,4 1.015
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 2,8 835
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,5 740

Il mercato degli affitti di Gazzola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 2,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 862 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gazzola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Gazzola?

In media, il prezzo per affittare a Gazzola è di 1.246 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gazzola?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 10 appartamenti e 2 case e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzola?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gazzola?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gazzola?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gazzola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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