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Case in affitto a Rottofreno, Val Tidone

Affittare case a Rottofreno: 60 case con prezzi da 350 € a 800 € e un prezzo medio di 549 €.

44 proprietà in affitto vicino a Rottofreno

Guida al mercato degli immobili in affitto a Rottofreno

Prezzo medio 549 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    4 immobili
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–500 € 25,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 43,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 18,8%
    3 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–50 m² 31,3%
    5 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 6,3%
    1 immobili
  • 70–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 110–150 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Rottofreno conta 60 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Rottofreno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Rottofreno l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,6%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 979 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rottofreno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,2–4,5
2024 3,3 2,2–4,4
2023 3,3 2,2–4,3
2022 3,3 2,2–4,3
2021 3,4 2,5–4,3
2020 3,6 2,6–4,7
2019 3,8 2,6–5,2
2018 3,9 2,6–5,2
2017 3,9 2,6–5,0
2016 3,9 2,6–5,0
2015 3,9 2,6–5,0
2014 4,0 2,6–5,0
2013 3,3 2,1–4,5
2012 3,3 2,1–4,7
2011 3,3 2,1–4,7
2010 3,3 2,1–4,7
2009 3,3 2,1–4,7
2008 2,8 2,0–4,0
2007 2,8 2,0–4,0
2006 2,3 1,9–3,0
2005 2,3 1,9–3,0
2004 2,3 1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Rottofreno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Nicolo Centrale 4,0 1.575
San Nicolo Suburbana 3,8 1.135
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,6 1.015
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,8 835

I canoni di Rottofreno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 979 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rottofreno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Rottofreno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rottofreno costa in media circa 549 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Rottofreno?

Trovi da 350 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rottofreno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²400 €
2 locali51 m²558 €
4 locali118 m²663 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rottofreno?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rottofreno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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