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Case in affitto a Podenzano, Val Nure

Consulta 496 case in affitto a Podenzano, con un prezzo medio di 796 € e una forbice di prezzi da 400 € a 2.500 €.

485 proprietà in affitto vicino a Podenzano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Podenzano

Prezzo medio 796 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 2 locali
  • 2 locali 36,4%
    4 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 27,3%
    3 immobili
  • 500–700 € 45,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    1 immobili
  • 1.100–2.600 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 180–210 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Podenzano sono disponibili 496 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (7 €/m²) e le case sui 120 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 7 locali.

Prezzi degli affitti a Podenzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Podenzano un canone medio di 3,1 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -15,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Podenzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,2–4,2
2024 3,1 2,2–4,1
2023 3,3 2,5–4,2
2022 3,2 2,5–4,0
2021 3,5 2,8–4,0
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,6 3,0–4,3
2018 3,6 3,0–4,3
2017 3,6 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 4,0 3,0–4,8
2013 3,3 2,3–4,4
2012 3,3 2,3–4,4
2011 3,3 2,3–4,4
2010 3,3 2,3–4,4
2009 3,3 2,3–4,4
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 2,4 1,9–3,0
2005 2,4 1,9–3,0
2004 2,4 1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Podenzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Polo, Gariga, Albone Suburbana 3,8 1.200
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,5 1.045
Gariga, Casoni, Turro, Bozza Due Case Suburbana 3,1 920
San Polo Suburbana 3,0 875
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,8 850
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,8 810

A Podenzano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 4,2 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Podenzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Podenzano?

Affittare una casa a Podenzano costa in media circa 796 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Podenzano?

Al momento ci sono 496 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 485 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Podenzano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sette locali.

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