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Case in affitto a Podenzano, Val Nure

Consulta 430 case in affitto a Podenzano, con un prezzo medio di 823 € e una forbice di prezzi da 400 € a 2.500 €.

420 proprietà in affitto vicino a Podenzano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Podenzano

Prezzo medio 823 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 40,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.400–2.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 40,0%
    4 immobili
  • 60–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–230 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Podenzano sono disponibili 430 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (6 €/m²) e le case sui 125 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Podenzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Podenzano un canone medio di 3,1 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -15,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Podenzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,2–4,2
2024 3,1 2,2–4,1
2023 3,3 2,5–4,2
2022 3,2 2,5–4,0
2021 3,5 2,8–4,0
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,6 3,0–4,3
2018 3,6 3,0–4,3
2017 3,6 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 4,0 3,0–4,8
2013 3,3 2,3–4,4
2012 3,3 2,3–4,4
2011 3,3 2,3–4,4
2010 3,3 2,3–4,4
2009 3,3 2,3–4,4
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 2,4 1,9–3,0
2005 2,4 1,9–3,0
2004 2,4 1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Podenzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Polo, Gariga, Albone Suburbana 3,8 1.200
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,5 1.045
Gariga, Casoni, Turro, Bozza Due Case Suburbana 3,1 920
San Polo Suburbana 3,0 875
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,8 850
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,8 810

A Podenzano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 4,2 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Podenzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Podenzano?

Affittare una casa a Podenzano costa in media circa 823 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Podenzano?

Al momento ci sono 430 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 420 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Podenzano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di tre locali.

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