1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Piacenza
  4. Val Tidone
  5. Castel San Giovanni

Case in affitto a Castel San Giovanni, Val Tidone

Affittare case a Castel San Giovanni: 28 case con prezzi da 430 € a 1.000 € e un prezzo medio di 639 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Castel San Giovanni

Prezzo medio 639 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    24 immobili
  • Case 14,3%
    4 immobili

Quanti locali

28 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    4 immobili
  • 2 locali 57,1%
    16 immobili
  • 3 locali 7,1%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    2 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 400–600 € 32,1%
    9 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    8 immobili
  • 800–1.100 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–50 m² 21,4%
    6 immobili
  • 50–60 m² 32,1%
    9 immobili
  • 60–70 m² 7,1%
    2 immobili
  • 70–130 m² 32,1%
    9 immobili
  • 150–160 m² 7,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castel San Giovanni sono in affitto 28 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 100 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Castel San Giovanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Castel San Giovanni l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,5%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 883 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel San Giovanni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,1
2024 3,0 2,0–3,9
2023 3,0 2,2–3,8
2022 3,0 2,2–3,8
2021 3,1 2,3–4,0
2020 3,4 2,7–4,5
2019 3,4 2,7–4,7
2018 3,5 2,7–4,7
2017 3,5 2,7–4,8
2016 3,5 2,7–4,8
2015 3,6 2,7–4,8
2014 3,7 2,7–5,3
2013 3,8 2,3–4,9
2012 3,8 2,3–4,9
2011 3,8 2,3–4,9
2010 3,8 2,3–4,9
2009 3,8 2,3–4,9
2008 3,4 2,2–4,5
2007 3,4 2,2–4,5
2006 3,4 2,2–4,5
2005 2,3 1,6–3,4
2004 2,3 1,6–3,4
Canoni di locazione per zona a Castel San Giovanni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,5 1.020
Viale 2 Giugno,Vie: Illica,San Bernardino,Leonardo,Mazzocchi Periferica 3,5 1.010
Viale 2 Giugno,Vie: Illica,San Bernardino,Leonardo,Mazzocchi Semicentrale 2,9 1.300
Zona Industriale Di Castel San Giovanni Suburbana 2,8 795
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,5 750
Loc. Creta,Tommasone, Nizzoli, Bardoneggia, Rio Cavo. Suburbana 1,8 630

Gli alloggi di Castel San Giovanni si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 4,1 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,7 a 3,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 883 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel San Giovanni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Castel San Giovanni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel San Giovanni costa in media circa 639 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel San Giovanni?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 24 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel San Giovanni?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel San Giovanni?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²600 €
2 locali57 m²602 €
4 locali122 m²803 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel San Giovanni?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castel San Giovanni?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Castel San Giovanni

Vicino a Castel San Giovanni
Case in affitto Arena Po Case in affitto Zerbo Case in affitto Pieve Porto Morone Case in affitto Bosnasco Case in affitto Sarmato Case in affitto Badia Pavese Case in affitto Borgonovo Val Tidone Case in affitto San Zenone al Po Case in affitto San Damiano al Colle Case in affitto Ziano Piacentino Case in affitto Costa de' Nobili Case in affitto Zenevredo Case in affitto Rovescala Case in affitto Monticelli Pavese Case in affitto Santa Cristina e Bissone
Castel San Giovanni - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Creta Bruciate Case in affitto a Fontana Pradosa Case in affitto a Ganaghello Case in affitto a Pievetta Dogana Po
Ricerche correlate
Case in vendita Castel San Giovanni, Val Tidone Case in affitto Castel San Giovanni, Val Tidone