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Case in affitto a Gragnano Trebbiense, Val Tidone

Affittare case a Gragnano Trebbiense: 29 case con prezzi da 550 € a 850 € e un prezzo medio di 667 €.

26 proprietà in affitto vicino a Gragnano Trebbiense

Il mercato degli immobili in affitto a Gragnano Trebbiense, in cifre

Prezzo medio 667 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gragnano Trebbiense sono disponibili 29 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (6 €/m²) e le case sui 159 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Gragnano Trebbiense — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gragnano Trebbiense (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Gragnano Trebbiense. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 14,6%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 841 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gragnano Trebbiense per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,1–3,6
2024 2,8 2,1–3,6
2023 2,9 2,2–3,7
2022 3,0 2,2–3,8
2021 3,1 2,4–4,0
2020 3,3 2,5–4,3
2019 3,3 2,5–4,3
2018 3,3 2,5–4,3
2017 3,3 2,5–4,3
2016 3,3 2,5–4,3
2015 3,5 2,7–4,3
2014 3,5 2,7–4,3
2013 3,1 2,2–4,2
2012 3,1 2,2–4,2
2011 3,1 2,2–4,2
2010 3,1 2,2–4,2
2009 3,1 2,2–4,2
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,4 1,9–3,0
2005 2,4 1,9–3,0
2004 2,4 1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Gragnano Trebbiense (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,0 880
Gragnanino, Casaliggio, Campremoldo Suburbana 2,7 900
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,6 810

A Gragnano Trebbiense il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,1 e arrivano a 3,6 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 1,5 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 4,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 841 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gragnano Trebbiense: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Gragnano Trebbiense?

In media, il prezzo per affittare a Gragnano Trebbiense è di 667 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gragnano Trebbiense?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gragnano Trebbiense?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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