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Case in affitto a Luvinate, Varesotto

Trova il tuo immobile a Luvinate: 229 case in affitto con prezzi da 550 € a 1.400 € e una media di 718 €.

218 proprietà in affitto vicino a Luvinate

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Luvinate

Prezzo medio 718 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
73% 2 locali
  • 2 locali 72,7%
    8 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 45,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    1 immobili
  • 900–1.500 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 54,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Luvinate l'offerta in affitto raggiunge i 229 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 11 €/m², e le case sui 130 m² e 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Luvinate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Luvinate significa spendere in media circa 5,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,1 e 6,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,6%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Luvinate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,1–6,4
2024 5,3 4,1–6,4
2023 5,3 4,1–6,4
2022 4,6 3,6–5,6
2021 4,6 3,6–5,6
2020 4,6 3,6–5,6
2019 4,6 3,6–5,6
2018 4,6 3,6–5,6
2017 4,6 3,6–5,6
2016 4,6 3,6–5,6
2015 4,6 3,6–5,6
2014 4,6 3,6–5,6
2013 4,4 3,2–5,6
2012 4,4 3,2–5,6
2011 4,4 3,2–5,6
2010 4,4 3,2–5,6
2009 4,4 3,2–5,6
2008 4,4 3,3–5,7
2007 4,4 3,3–5,7
2006 4,4 3,3–5,7
2005 4,4 3,3–5,7
2004 4,7 3,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Luvinate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 5,4 1.450
Periferica Unica Periferica 5,1 1.400

I canoni di Luvinate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,4 €/m² al mese (media 5,3). Le ville e i villini arrivano a 7,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Luvinate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Luvinate?

Affittare una casa a Luvinate costa in media circa 718 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Luvinate?

Al momento ci sono 229 immobili disponibili: 10 appartamenti e 1 case e 218 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Luvinate?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa il metro quadro a Luvinate?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Luvinate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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