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Case in affitto a Luvinate, Varesotto

Trova il tuo immobile a Luvinate: 206 case in affitto con prezzi da 550 € a 1.400 € e una media di 722 €.

193 proprietà in affitto vicino a Luvinate

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Luvinate

Prezzo medio 722 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 2 locali
  • 2 locali 76,9%
    10 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–600 € 23,1%
    3 immobili
  • 600–700 € 38,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    3 immobili
  • 900–1.500 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 53,8%
    7 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    2 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–140 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Luvinate l'offerta in affitto raggiunge i 206 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 11 €/m², e le case sui 130 m² e 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Luvinate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Luvinate significa spendere in media circa 5,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,1 e 6,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,6%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Luvinate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,1–6,4
2024 5,3 4,1–6,4
2023 5,3 4,1–6,4
2022 4,6 3,6–5,6
2021 4,6 3,6–5,6
2020 4,6 3,6–5,6
2019 4,6 3,6–5,6
2018 4,6 3,6–5,6
2017 4,6 3,6–5,6
2016 4,6 3,6–5,6
2015 4,6 3,6–5,6
2014 4,6 3,6–5,6
2013 4,4 3,2–5,6
2012 4,4 3,2–5,6
2011 4,4 3,2–5,6
2010 4,4 3,2–5,6
2009 4,4 3,2–5,6
2008 4,4 3,3–5,7
2007 4,4 3,3–5,7
2006 4,4 3,3–5,7
2005 4,4 3,3–5,7
2004 4,7 3,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Luvinate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 5,4 1.450
Periferica Unica Periferica 5,1 1.400

I canoni di Luvinate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,4 €/m² al mese (media 5,3). Le ville e i villini arrivano a 7,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Luvinate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Luvinate?

Affittare una casa a Luvinate costa in media circa 722 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Luvinate?

Al momento ci sono 206 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 193 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Luvinate?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Luvinate?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Luvinate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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