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Case in affitto a Centro, Gavirate

Abbiamo 49 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 380 € a 1.600 €, e un prezzo medio di 769 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 769 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,8%
    43 immobili
  • Case 12,2%
    6 immobili

Quanti locali

49 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 18,4%
    9 immobili
  • 2 locali 49,0%
    24 immobili
  • 3 locali 26,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 6,1%
    3 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 300–600 € 26,5%
    13 immobili
  • 600–700 € 38,8%
    19 immobili
  • 700–1.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 1.200–1.700 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–50 m² 22,4%
    11 immobili
  • 50–60 m² 20,4%
    10 immobili
  • 60–80 m² 22,4%
    11 immobili
  • 80–100 m² 16,3%
    8 immobili
  • 100–170 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 49 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 98 m² e 11 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,3 €/m² al mese e oscilla tra 4,3 e 6,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,2%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,3
2024 5,3 4,3–6,3
2023 5,3 4,3–6,3
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,6 3,7–5,5
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,6 3,7–5,5
2013 4,6 3,7–5,4
2012 4,6 3,7–5,4
2011 4,6 3,7–5,4
2010 4,6 3,7–5,4
2009 4,6 3,7–5,4
2008 4,7 3,8–5,5
2007 4,7 3,8–5,5
2006 4,7 3,8–5,5
2005 4,7 3,8–5,5
2004 4,9 4,0–5,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Ville e villini possono toccare 7,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 769 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 43 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²528 €
2 locali62 m²645 €
3 locali95 m²1.009 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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