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Case in affitto a Centro, Gavirate

Abbiamo 38 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 380 € a 1.600 €, e un prezzo medio di 747 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 747 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,1%
    35 immobili
  • Case 7,9%
    3 immobili

Quanti locali

38 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 15,8%
    6 immobili
  • 2 locali 63,2%
    24 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 2,6%
    1 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 300–600 € 26,3%
    10 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    19 immobili
  • 700–800 € 5,3%
    2 immobili
  • 900–1.700 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–50 m² 21,1%
    8 immobili
  • 50–60 m² 21,1%
    8 immobili
  • 60–70 m² 18,4%
    7 immobili
  • 70–100 m² 23,7%
    9 immobili
  • 100–170 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 38 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 88 m² e 11 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,3 €/m² al mese e oscilla tra 4,3 e 6,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,2%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,3
2024 5,3 4,3–6,3
2023 5,3 4,3–6,3
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,6 3,7–5,5
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,6 3,7–5,5
2013 4,6 3,7–5,4
2012 4,6 3,7–5,4
2011 4,6 3,7–5,4
2010 4,6 3,7–5,4
2009 4,6 3,7–5,4
2008 4,7 3,8–5,5
2007 4,7 3,8–5,5
2006 4,7 3,8–5,5
2005 4,7 3,8–5,5
2004 4,9 4,0–5,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Ville e villini possono toccare 7,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 747 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 35 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²496 €
2 locali62 m²648 €
3 locali108 m²1.189 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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