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Case in affitto a Spinone al Lago, Val Cavallina

Affittare case a Spinone al Lago: 50 case con prezzi da 450 € a 650 € e un prezzo medio di 550 €.

47 proprietà in affitto vicino a Spinone al Lago

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Spinone al Lago

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Spinone al Lago l'offerta in affitto raggiunge i 50 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Spinone al Lago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Spinone al Lago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Spinone al Lago. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinone al Lago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,8–5,0
2024 4,4 3,8–5,0
2023 4,4 3,8–5,0
2022 4,4 3,8–5,0
2021 4,4 3,8–5,0
2020 4,4 3,8–5,0
2019 4,4 3,8–5,0
2018 4,4 3,8–5,0
2017 4,4 3,8–5,0
2016 4,4 3,8–5,0
2015 4,4 3,8–5,0
2014 4,4 3,8–5,0
2013 4,7 4,2–5,1
2012 4,7 4,2–5,1
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,1
2009 4,7 4,2–5,1
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,7 4,2–5,1
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,6 2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Spinone al Lago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,4 1.095
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 4,4 1.095

Non tutti gli affitti a Spinone al Lago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più in basso, da 3,7 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 5,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Spinone al Lago: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Spinone al Lago?

Affittare una casa a Spinone al Lago costa in media circa 550 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spinone al Lago?

La superficie media si aggira sui 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Spinone al Lago?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Spinone al Lago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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