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Case in affitto a Centro, Gandino

Esplora 24 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 550 € e 750 € e un prezzo medio di 675 €.

20 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 675 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 115 m² e 6 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 6 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,4 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 5,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,4 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,4 3,5–5,2
2019 4,4 3,5–5,2
2018 4,4 3,5–5,2
2017 4,4 3,5–5,2
2016 4,4 3,5–5,2
2015 4,4 3,5–5,2
2014 4,4 3,5–5,2
2013 5,1 4,3–5,9
2012 5,3 4,4–6,1
2011 5,3 4,4–6,1
2010 5,3 4,4–6,1
2009 5,3 4,4–6,1
2008 5,3 4,4–6,1
2007 5,3 4,4–6,1
2006 4,7 3,9–5,5
2005 4,7 3,9–5,5
2004 4,7 3,9–5,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,4 1.000
Centro Abitato Centrale 4,4 1.000

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,4 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 675 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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