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Case in affitto a Gaione - Zona Campus, Parma

Consulta 60 case in affitto a Gaione - Zona Campus, con un prezzo medio di 725 € e una forbice di prezzi da 550 € a 1.000 €.

56 proprietà in affitto vicino a Gaione - Zona Campus

Il mercato degli immobili in affitto a Gaione - Zona Campus, in cifre

Prezzo medio 725 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gaione - Zona Campus sono disponibili 60 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (13 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Gaione - Zona Campus — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gaione - Zona Campus: il canone medio è di circa 6,1 €/m² al mese e oscilla tra 4,9 e 7,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,2 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaione - Zona Campus per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,9–7,2
2024 6,1 4,9–7,2

Non tutti gli affitti a Gaione - Zona Campus hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,9 e 7,2 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più in basso, da 4,4 a 6,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gaione - Zona Campus: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Gaione - Zona Campus?

In media, il prezzo per affittare a Gaione - Zona Campus è di 725 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gaione - Zona Campus?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gaione - Zona Campus?

Trovi da 550 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gaione - Zona Campus?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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