Prezzi degli affitti a Franche — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Franche (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 5,0 €/m² sulle 3 zone OMI di Franche. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 29,7%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+29,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+66,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.218 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Franche per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,3–5,0
2024
3,7
2,9–4,5
2023
3,6
2,8–4,3
2022
3,3
2,6–4,0
2021
3,3
2,6–4,0
2020
3,2
2,5–3,9
2019
3,2
2,5–3,8
2018
3,0
2,4–3,6
2017
2,9
2,3–3,5
2016
2,9
2,3–3,5
2015
2,5
2,0–3,0
2014
2,5
2,0–3,0
2013
2,5
2,0–3,0
2012
2,5
2,0–3,0
2011
2,5
2,0–3,0
2010
2,5
2,0–3,0
2009
2,5
2,0–3,0
2008
2,3
1,9–2,7
2007
2,1
1,7–2,5
2006
2,6
2,1–3,1
2005
2,8
2,3–3,3
2004
2,8
2,3–3,3
Canoni di locazione per zona a Franche (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferia: Resicco - Franche - Monte Pendolo
Periferica
4,2
1.240
Franche - Resicco
Periferica
3,6
1.070
Semicentrale: Tratti Della Nazionale Piu` Edificati Verso Gragnano (Franche) E Verso Agerola (Incrocio Via Fontana)
Semicentrale
2,5
1.000
A Franche i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,1 a 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,1 a 3,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.218 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Franche
Qual è il prezzo medio per affittare a Franche?
In media, il prezzo per affittare a Franche è di 788 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 34 appartamenti e 1 case.
Qual è la fascia di prezzo a Franche?
L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Franche:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
575 €
2 locali
70 m²
740 €
3 locali
91 m²
1.271 €
Quanto costa il metro quadro a Franche?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Franche?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.