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Case in affitto a Centro, Gragnano

Trova 36 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 320 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 680 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 680 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    29 immobili
  • Case 2,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 16,7%
    6 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 30,0%
    9 immobili
  • 2 locali 40,0%
    12 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–600 € 20,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 30,0%
    9 immobili
  • 800–1.300 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–50 m² 26,7%
    8 immobili
  • 50–80 m² 36,7%
    11 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    6 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 10 €/m², e le case sui 90 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 6,9 €/m² al mese, compreso tra 5,2 e 9,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,8%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.083 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,2–9,0
2024 6,7 5,0–8,5
2023 6,7 5,0–8,3
2022 5,8 4,2–7,3
2021 5,7 4,1–7,1
2020 5,6 4,1–7,0
2019 5,6 4,1–7,0
2018 5,2 3,8–6,4
2017 4,6 3,5–5,7
2016 4,7 3,5–5,9
2015 4,7 3,5–6,0
2014 4,9 3,5–6,1
2013 4,8 3,5–6,1
2012 5,0 3,6–6,5
2011 5,7 4,1–7,5
2010 5,7 4,1–7,5
2009 5,4 4,0–6,9
2008 4,7 3,4–6,2
2007 4,4 3,2–5,8
2006 4,8 3,5–6,3
2005 5,1 4,3–6,3
2004 5,1 4,3–6,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Nuovo: Via Castellammare, Via Vittorio Veneto (Primo Tratto) Centrale 7,4 2.225
Centro Antico: Via Roma, Via Nuova San Leone, Via San Giuseppe Centrale 6,9 2.075
Semicentro: Via Marianna Spagnuolo, Via Starza, Via Casa Dei Miri Semicentrale 6,6 1.975
Centro Antico, Via Spagnulo, Via Roma , Piazza Marconi, (Primo Tratto) Statale Per Agerola (Ex Via Roma - Via Castellammare Di S.) Centrale 5,1 2.250
(Tratto Medio) Ss Per Agerola, Via Caprile, Zona Semicentrale Tra Centro E Via Madonna D.grazie (Ex Piazza Marconi - Via Spagnulo Semicentrale 4,4 1.950

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,2 e 9,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.083 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 680 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 29 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²561 €
2 locali71 m²696 €
3 locali93 m²814 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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