Prezzi di vendita degli immobili a Franche — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Franche il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.218 €/m², con minimi intorno a 940 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,4%.
Prezzo medio vendita
1.218 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
940–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
+20,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+24,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Franche (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Periferia: Resicco - Franche - Monte Pendolo |
Periferica |
1.240 |
4,2 |
| Franche - Resicco |
Periferica |
1.070 |
3,6 |
| Semicentrale: Tratti Della Nazionale Piu` Edificati Verso Gragnano (Franche) E Verso Agerola (Incrocio Via Fontana) |
Semicentrale |
1.000 |
2,5 |
Sul mercato di Franche la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 940 a 1.500 €/m² (media 1.218). Le economiche partono da 630 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Franche
Qual è il prezzo medio per comprare a Franche?
In media, il prezzo per comprare a Franche è di 275.768 €, ovvero intorno ai 2.027 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 196 immobili: 156 appartamenti e 34 case e 6 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Franche?
L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Franche:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 82 m² | 152.000 € |
| 2 locali | 79 m² | 159.913 € |
| 3 locali | 104 m² | 234.450 € |
| 4 locali | 140 m² | 311.031 € |
| 5 locali | 182 m² | 397.188 € |
| 6 locali | 274 m² | 427.860 € |
Quanto costa il metro quadro a Franche?
Il prezzo medio si attesta sui 2.027 €/m². Negli appartamenti sale a 2.162 €/m², mentre nelle case scende a 1.754 €/m².
Che cosa si vende di più a Franche?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.