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Case in affitto a Piazza Roma, Lettere

Abbiamo 78 case in affitto vicino a Piazza Roma.

Prezzi degli affitti a Piazza Roma — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Piazza Roma (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'11,4%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piazza Roma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,3
2024 4,4 3,5–5,3
2023 4,3 3,3–5,2
2022 4,0 3,1–4,8
2021 4,0 3,1–4,8
2020 4,0 3,1–4,8
2019 3,9 3,1–4,7
2018 3,9 3,1–4,7
2017 3,9 3,1–4,7
2016 3,9 3,1–4,7
2015 3,3 2,6–4,0
2014 3,3 2,6–4,0
2013 3,3 2,6–4,0
2012 3,6 2,8–4,3
2011 3,6 2,8–4,3
2010 3,6 2,8–4,3
2009 3,6 2,8–4,3
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,7 3,0–4,4
2006 4,6 3,7–5,5
2005 5,8 5,2–6,3
2004 5,8 5,2–6,3

A Piazza Roma i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 5,3 €/m² al mese (media 4,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,4 a 3,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Piazza Roma: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Piazza Roma?

In media, il prezzo per affittare a Piazza Roma è di 713 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Piazza Roma?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 60 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piazza Roma?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piazza Roma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²565 €
2 locali66 m²676 €
3 locali99 m²1.082 €
4 locali109 m²770 €
5 locali188 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Piazza Roma?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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