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Case in affitto a Centro, Conca dei Marini

Consulta 26 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 833 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.200 €.

20 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 833 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–800 € 50,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–60 m² 83,3%
    5 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 26 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 53 m² con un prezzo medio di 16 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,5 e massimi fino a 9,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,3%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 6,6–9,5
2024 8,0 6,5–9,4
2023 7,8 6,3–9,2
2022 7,5 6,1–8,9
2021 7,5 6,1–8,9
2020 7,5 6,1–8,9
2019 7,9 6,4–9,4
2018 8,0 6,5–9,5
2017 7,8 6,3–9,2
2016 7,7 6,2–9,2
2015 7,7 6,2–9,2
2014 7,5 6,0–9,0
2013 7,0 4,7–9,9
2012 7,3 4,9–10,3
2011 8,0 5,3–11,2
2010 10,3 6,8–14,3
2009 10,8 7,2–15,0
2008 10,4 7,0–14,4
2007 9,8 6,6–13,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ss.163 (Zona A Valle) Loc. Centrale 8,3 3.450
Centro Urbano - P.zza Dei Naviganti - Via Miramare - Via Belvedere, Fascia Costiera Centrale 8,1 3.700
Piazza V.emanuele Iii- Via Umberto I - Via Lama - Tratto Della Via Belvedere Compreso Tra Le Due Gallerie Centrale 5,8 2.375

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,5 a 9,5 €/m² al mese (media 8,0). Le ville raggiungono 10,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 3.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 833 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 600 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 53 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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