1. Inizio
  2. Marche
  3. Fermo
  4. Fermo

Case in affitto a Fermo

Affittare case a Fermo: 50 case con prezzi da 450 € a 1.500 € e un prezzo medio di 653 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Fermo, in cifre

Prezzo medio 653 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

50 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    42 immobili
  • Altre tipologie 16,0%
    8 immobili

Quanti locali

42 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 35,7%
    15 immobili
  • 4 locali 28,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    7 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 400–600 € 28,6%
    12 immobili
  • 600–700 € 38,1%
    16 immobili
  • 700–800 € 23,8%
    10 immobili
  • 800–1.600 € 9,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–70 m² 33,3%
    14 immobili
  • 70–80 m² 23,8%
    10 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    7 immobili
  • 90–110 m² 11,9%
    5 immobili
  • 110–190 m² 14,3%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Fermo comprende 50 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Fermo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Fermo un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 11,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +48,6%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.184 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fermo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 2,4–11,0
2024 4,9 2,4–11,0
2023 4,5 2,3–10,1
2022 3,3 1,7–7,4
2021 3,3 1,7–7,4
2020 3,3 1,7–7,4
2019 3,3 1,7–7,1
2018 3,3 1,7–7,2
2017 3,3 1,7–7,2
2016 3,4 1,7–7,6
2015 3,8 1,9–8,2
2014 3,9 1,9–8,2
2013 3,8 1,9–8,2
2012 3,9 1,9–8,2
2011 4,2 1,9–8,2
2010 4,1 1,9–8,2
2009 4,1 1,9–8,2
2008 4,2 1,9–8,5
2007 4,4 1,9–10,0
2006 4,3 1,9–10,0
2005 3,7 1,9–5,9
2004 3,6 1,8–5,8
Canoni di locazione per zona a Fermo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare Lido Di Fermo Suburbana 9,4 2.250
Casa Bianca - S.michele - Lido Di Fermo Suburbana 7,5 1.800
Fascia Perimetrale Intorno Al Centro Storico Semicentrale 5,9 1.400
Marina Palmense - Salvano Suburbana 5,9 1.400
Porzione Di Territorio Ad Est Del Centro Storico Periferica 5,5 1.300
Campiglione - Girola Suburbana 5,1 1.215
Caldarette - Val D Ete Suburbana 5,1 1.200
Centro Storico Centrale 4,6 1.100
Porzione Di Territorio Ad Ovest Del Centro Storico Periferica 4,5 1.075
Lido Tre Archi - S.tommaso Suburbana 4,5 1.075
Case Scoccini - S. Marco Paludi Suburbana 4,3 1.025
San Girolamo Suburbana 4,2 1.005
Porzione Agricola A Nord Del Capoluogo Rurale 4,0 955
Porzione Agricola A Sud-Ovest Del Capoluogo Rurale 3,5 840
Case Sparse A Nord Del Capoluogo Rurale 3,2 1.075
Case Sparse A Sud Del Capoluogo Rurale 3,1 1.075
Porzione Di Territorio A Sud Del Capoluogo Rurale 3,1 1.075
Isola Territoriale Gabbiano Rurale 2,8 680
Isola Territoriale Boara Rurale 2,8 680
Isola Territoriale Boara Suburbana 2,1 710

Il mercato degli affitti di Fermo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 11,0 €/m² al mese (media 4,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,1 a 9,4 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 3,3–7,1 €/m². Le ville e i villini toccano 11,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 13,9 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.184 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fermo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fermo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fermo costa in media circa 653 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fermo?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Fermo?

Trovi da 450 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fermo?

La superficie media si aggira sui 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fermo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²550 €
3 locali75 m²660 €
4 locali88 m²680 €
5 locali97 m²630 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fermo?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fermo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Fermo

Vicino a Fermo
Case in affitto Porto San Giorgio Case in affitto Area Sant'Elpidio, Montegranaro Case in affitto Media, Bassa Valdaso Case in affitto Media Val Tenna Case in affitto Sibillini, Alta Valdaso Case in affitto Macerata Case in affitto Media Valle del Tronto Case in affitto Alta Valle del Tronto Case in affitto Riviera delle Palme Case in affitto Valdaso Ascolana Case in affitto Entroterra Ascolano Case in affitto Ascoli Piceno Case in affitto Recanati, Civitanova Case in affitto Monti Azzurri Case in affitto Maceratese
Fermo - Zona
Case in affitto a Alberelli Case in affitto a Campiglione Case in affitto a Capodarco Case in affitto a Centro Case in affitto a Consorzio Calzaturiero Case in affitto a Ete Case in affitto a Girola Case in affitto a Lido Di Fermo Case in affitto a Marina Palmense Case in affitto a Misericordia Case in affitto a Molini Di Tenna Case in affitto a Montone I Case in affitto a Palazzina Ete Case in affitto a Ponte Ete Caldarette Case in affitto a Salvano Case in affitto a San Girolamo Case in affitto a San Marco Case in affitto a San Tommaso Tre Archi Case in affitto a Torre Di Palme
Fermo - Comuni
Case in affitto a Cappuccini - Rione Murato Case in affitto a Lido di Fermo - Casabianca Case in affitto a Lido Tre Archi - San Tommaso Case in affitto a San Giuliano - Tirassegno Case in affitto a Santa Caterina Case in affitto a Zona Rurale Sud Case in affitto a Zona Stadio - Liceo Scientifico - Viale Trento
Ricerche correlate
Case in vendita Fermo Case in affitto Fermo