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Case in affitto a Fermo

Affittare case a Fermo: 49 case con prezzi da 450 € a 1.500 € e un prezzo medio di 654 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Fermo, in cifre

Prezzo medio 654 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,7%
    41 immobili
  • Altre tipologie 16,3%
    8 immobili

Quanti locali

41 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    3 immobili
  • 2 locali 12,2%
    5 immobili
  • 3 locali 34,1%
    14 immobili
  • 4 locali 29,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    7 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 400–600 € 29,3%
    12 immobili
  • 600–700 € 36,6%
    15 immobili
  • 700–800 € 24,4%
    10 immobili
  • 800–1.600 € 9,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 40–70 m² 34,1%
    14 immobili
  • 70–80 m² 22,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 17,1%
    7 immobili
  • 90–110 m² 12,2%
    5 immobili
  • 110–190 m² 14,6%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Fermo comprende 49 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Fermo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Fermo un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 11,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +48,6%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.184 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fermo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 2,4–11,0
2024 4,9 2,4–11,0
2023 4,5 2,3–10,1
2022 3,3 1,7–7,4
2021 3,3 1,7–7,4
2020 3,3 1,7–7,4
2019 3,3 1,7–7,1
2018 3,3 1,7–7,2
2017 3,3 1,7–7,2
2016 3,4 1,7–7,6
2015 3,8 1,9–8,2
2014 3,9 1,9–8,2
2013 3,8 1,9–8,2
2012 3,9 1,9–8,2
2011 4,2 1,9–8,2
2010 4,1 1,9–8,2
2009 4,1 1,9–8,2
2008 4,2 1,9–8,5
2007 4,4 1,9–10,0
2006 4,3 1,9–10,0
2005 3,7 1,9–5,9
2004 3,6 1,8–5,8
Canoni di locazione per zona a Fermo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare Lido Di Fermo Suburbana 9,4 2.250
Casa Bianca - S.michele - Lido Di Fermo Suburbana 7,5 1.800
Fascia Perimetrale Intorno Al Centro Storico Semicentrale 5,9 1.400
Marina Palmense - Salvano Suburbana 5,9 1.400
Porzione Di Territorio Ad Est Del Centro Storico Periferica 5,5 1.300
Campiglione - Girola Suburbana 5,1 1.215
Caldarette - Val D Ete Suburbana 5,1 1.200
Centro Storico Centrale 4,6 1.100
Porzione Di Territorio Ad Ovest Del Centro Storico Periferica 4,5 1.075
Lido Tre Archi - S.tommaso Suburbana 4,5 1.075
Case Scoccini - S. Marco Paludi Suburbana 4,3 1.025
San Girolamo Suburbana 4,2 1.005
Porzione Agricola A Nord Del Capoluogo Rurale 4,0 955
Porzione Agricola A Sud-Ovest Del Capoluogo Rurale 3,5 840
Case Sparse A Nord Del Capoluogo Rurale 3,2 1.075
Case Sparse A Sud Del Capoluogo Rurale 3,1 1.075
Porzione Di Territorio A Sud Del Capoluogo Rurale 3,1 1.075
Isola Territoriale Gabbiano Rurale 2,8 680
Isola Territoriale Boara Rurale 2,8 680
Isola Territoriale Boara Suburbana 2,1 710

Il mercato degli affitti di Fermo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 11,0 €/m² al mese (media 4,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,1 a 9,4 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 3,3–7,1 €/m². Le ville e i villini toccano 11,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 13,9 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.184 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fermo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fermo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fermo costa in media circa 654 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fermo?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Fermo?

Trovi da 450 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fermo?

La superficie media si aggira sui 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fermo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²560 €
3 locali75 m²659 €
4 locali88 m²680 €
5 locali97 m²630 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fermo?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fermo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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