Prezzi degli affitti a San Girolamo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a San Girolamo? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 4,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 42,4%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+42,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+27,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.005 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Girolamo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,5–4,9
2024
4,2
3,5–4,9
2023
3,9
3,3–4,5
2022
3,0
2,5–3,4
2021
3,0
2,5–3,4
2020
3,0
2,5–3,4
2019
3,0
2,5–3,4
2018
3,0
2,5–3,4
2017
3,0
2,5–3,4
2016
3,0
2,5–3,4
2015
3,3
2,8–3,8
2014
3,3
2,8–3,8
2013
3,7
3,3–4,1
2012
3,7
3,3–4,1
2011
3,7
3,3–4,1
2010
3,7
3,3–4,1
2009
3,7
3,3–4,1
2008
3,7
3,3–4,1
2007
3,7
3,3–4,1
2006
3,6
3,2–4,0
2005
3,6
3,2–4,0
2004
3,6
3,2–4,0
Il mercato degli affitti di San Girolamo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,0 a 4,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 7,2 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.005 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Girolamo
Che budget serve per affittare a San Girolamo?
In media, il prezzo per affittare a San Girolamo è di 730 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Girolamo?
L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 51 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Girolamo?
Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Girolamo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
71 m²
564 €
3 locali
81 m²
617 €
4 locali
98 m²
650 €
5 locali
99 m²
626 €
6 locali
165 m²
1.036 €
Quanto costa il metro quadro a San Girolamo?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Girolamo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.