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Case in affitto a Centro, Fermo

Trova 30 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 800 €, con un valore medio di 606 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 606 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    28 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 35,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    5 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 400–600 € 35,7%
    10 immobili
  • 600–700 € 39,3%
    11 immobili
  • 700–800 € 17,9%
    5 immobili
  • 800–900 € 7,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–70 m² 35,7%
    10 immobili
  • 70–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    4 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    4 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 30 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 5,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 6,8 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +50,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.206 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,6–6,8
2024 4,9 3,2–6,6
2023 4,5 3,2–6,0
2022 3,4 2,4–4,5
2021 3,4 2,4–4,5
2020 3,4 2,4–4,5
2019 3,4 2,4–4,5
2018 3,4 2,4–4,3
2017 3,4 2,4–4,3
2016 3,6 2,5–4,6
2015 4,0 2,8–5,1
2014 4,1 3,1–5,2
2013 4,1 3,1–5,2
2012 4,4 3,7–5,3
2011 4,7 3,7–6,5
2010 4,7 3,5–6,8
2009 4,8 3,5–6,8
2008 4,9 3,5–6,8
2007 5,2 3,4–6,8
2006 5,2 3,4–6,8
2005 4,7 3,4–5,9
2004 4,4 3,4–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Perimetrale Intorno Al Centro Storico Semicentrale 5,9 1.400
Porzione Di Territorio Ad Est Del Centro Storico Periferica 5,5 1.300
Centro Storico Centrale 4,6 1.100
Porzione Di Territorio Ad Ovest Del Centro Storico Periferica 4,5 1.075

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 6,8 €/m² al mese (media 5,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 5,7 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 3,3–7,1 €/m². Le ville e i villini toccano 6,8 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.206 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 606 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²575 €
3 locali78 m²606 €
4 locali87 m²634 €
5 locali94 m²636 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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