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Case in affitto in Porto San Giorgio, Fermo

Affittare case in Porto San Giorgio: 39 case con prezzi da 240 € a 3.000 € e un prezzo medio di 944 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Porto San Giorgio

Prezzo medio 944 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 240–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    36 immobili
  • Case 7,7%
    3 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 35,9%
    14 immobili
  • 4 locali 33,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    7 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 200–600 € 23,1%
    9 immobili
  • 600–900 € 33,3%
    13 immobili
  • 900–1.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 15,4%
    6 immobili
  • 1.300–3.100 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–60 m² 23,1%
    9 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    9 immobili
  • 80–100 m² 25,6%
    10 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    6 immobili
  • 120–260 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Porto San Giorgio sono in affitto 39 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 121 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Porto San Giorgio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Porto San Giorgio si attesta su 8,3 €/m² al mese, da 4,9 a 13,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +43,3%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–13,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto San Giorgio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 5,1–13,7
2024 8,1 4,9–12,3
2023 7,9 4,7–11,7
2022 6,0 3,5–8,7
2021 6,0 3,5–8,7
2020 6,0 3,5–8,7
2019 6,0 3,5–8,7
2018 6,3 3,7–9,2
2017 6,3 3,7–9,2
2016 6,3 3,7–9,2
2015 6,3 3,7–9,2
2014 6,3 3,7–9,2
2013 6,6 4,0–9,5
2012 6,6 4,0–9,5
2011 6,7 4,2–9,5
2010 6,7 4,2–9,2
2009 6,4 4,0–8,8
2008 6,3 4,0–8,6
2007 6,7 4,4–9,2
2006 6,3 4,2–8,5
2005 6,1 4,1–8,3
2004 5,9 3,9–7,8
Canoni di locazione per zona a Porto San Giorgio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare Centrale 11,3 2.700
Capoluogo Centrale 9,5 2.275
Porzione Di Territorio Attorno Al Capoluogo Semicentrale 8,8 2.100
Porzione Di Territorio Ad Ovest Del Capoluogo Periferica 7,1 1.700
Fascia Di Territorio Lungo La Strada Pompeiana Periferica 6,2 1.475
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 5,7 1.940

Distinguendo per tipologia, a Porto San Giorgio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,9 a 13,7 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche partono da 4,2 e arrivano a 11,6 €/m². Le ville raggiungono 13,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 18,2 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare in Porto San Giorgio, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare in Porto San Giorgio?

In media, il prezzo per affittare in Porto San Giorgio è di 944 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Porto San Giorgio?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 36 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo in Porto San Giorgio?

I prezzi vanno da circa 240 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Porto San Giorgio?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Porto San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²875 €
3 locali68 m²763 €
4 locali93 m²1.107 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più in Porto San Giorgio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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