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Case in affitto a Crispiano, Murgia Tarantina

Esplora 651 case in affitto a Crispiano, con prezzi compresi tra 450 € e 1.000 € e un prezzo medio di 648 €.

647 proprietà in affitto vicino a Crispiano

Il mercato degli immobili in affitto a Crispiano, in cifre

Prezzo medio 648 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Crispiano conta 651 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 178 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Crispiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Crispiano si attesta su 3,4 €/m² al mese, da 2,4 a 4,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,4%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 873 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crispiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,4–4,1
2024 3,3 2,4–4,0
2023 3,2 2,4–3,8
2022 2,9 2,2–3,5
2021 3,9 2,9–4,9
2020 3,6 2,7–4,6
2019 4,1 3,0–5,2
2018 3,9 2,9–4,9
2017 3,9 2,9–4,9
2016 4,0 3,0–5,1
2015 4,0 2,9–5,1
2014 4,1 2,9–5,1
2013 4,1 2,9–5,1
2012 4,1 3,2–4,9
2011 3,9 3,1–4,9
2010 3,9 2,9–4,9
2009 3,7 2,9–4,6
2008 3,4 2,7–4,3
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,1 2,4–3,7
2005 2,5 2,0–3,0
2004 2,1 1,6–2,7
Canoni di locazione per zona a Crispiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Dello Abitato (Vie Principali: Circonvallazione, Mesole, Magazzino, Foggia, Della Resistenza, Lecce) Periferica 3,7 995
Adiacenze Piazza Della Neve, Corso Vittorio Emanuele Centrale 3,5 805
Reg. Agr. N. 3 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: San Simone, Alezza, Iazzo Delle Fabbriche, Triglie Rurale 3,4 790
Via Montello, Monte Grappa, Umberto, Massafra, Fieramosca, Pirandello, Circonvallazione Conca D Oro, Ferrovia Semicentrale 3,0 730

I canoni di Crispiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,4 a 4,2 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 873 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Crispiano

Quanto costa in media affittare a Crispiano?

In media, il prezzo per affittare a Crispiano è di 648 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Crispiano?

L'offerta attuale si aggira sui 651 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 647 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Crispiano?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Crispiano?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Crispiano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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