Prezzi degli affitti a Serradica — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Serradica hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -22,6%.
Affitto medio
3,7 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,9–4,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-22,6%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
993 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Serradica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,6 |
2,9–4,3 |
| 2012 |
4,0 |
3,2–4,7 |
| 2011 |
4,2 |
3,4–4,9 |
| 2010 |
4,3 |
3,5–5,0 |
| 2009 |
4,4 |
3,6–5,2 |
| 2008 |
4,7 |
3,8–5,5 |
| 2007 |
5,2 |
4,2–6,1 |
| 2006 |
5,1 |
4,1–6,0 |
| 2005 |
5,1 |
4,1–6,0 |
| 2004 |
4,0 |
3,2–4,7 |
Sul mercato delle locazioni di Serradica la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,9 a 4,6 €/m² al mese (media 3,7). Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 993 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Serradica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Serradica?
In media, il prezzo per affittare a Serradica è di 506 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Serradica?
L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 27 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Serradica?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serradica:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 181 m² | 813 € |
| 2 locali | 47 m² | 364 € |
| 3 locali | 55 m² | 380 € |
| 4 locali | 98 m² | 494 € |
| 6 locali | 212 m² | 638 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Serradica?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Serradica?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.