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Case in affitto a Centro, Fabriano

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in affitto con prezzi da 290 € a 4.870 € e una media di 640 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 640 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–4.870 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    27 immobili
  • Case 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 28,6%
    8 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    6 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 200–400 € 25,0%
    7 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    7 immobili
  • 500–600 € 32,1%
    9 immobili
  • 600–4.900 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 10–50 m² 32,1%
    9 immobili
  • 50–60 m² 10,7%
    3 immobili
  • 60–80 m² 17,9%
    5 immobili
  • 80–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 130–260 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 19 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 256 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 27 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 19 m² e 256 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,1 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,7%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,5 2,0–2,9
2016 2,6 2,2–3,0
2015 2,9 2,4–3,3
2014 3,5 2,8–4,1
2013 4,1 3,4–4,8
2012 4,7 3,8–5,6
2011 5,3 4,3–6,3
2010 5,4 4,5–6,3
2009 5,6 4,6–6,5
2008 5,8 4,8–6,8
2007 6,7 5,7–7,7
2006 6,6 5,6–7,5
2005 5,9 4,9–6,9
2004 5,9 4,9–6,9

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 2,1 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 2,1–3,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 640 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 27 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 290 € fino a 4.870 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 19 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²406 €
3 locali58 m²394 €
4 locali99 m²527 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 256 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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