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Case in affitto a Centro, Fabriano

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in affitto con prezzi da 290 € a 1.000 € e una media di 482 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 482 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    25 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    5 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 200–400 € 28,0%
    7 immobili
  • 400–500 € 24,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 32,0%
    8 immobili
  • 600–1.100 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–50 m² 32,0%
    8 immobili
  • 50–60 m² 12,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 16,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–260 m² 20,0%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 25 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,1 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,7%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,5 2,0–2,9
2016 2,6 2,2–3,0
2015 2,9 2,4–3,3
2014 3,5 2,8–4,1
2013 4,1 3,4–4,8
2012 4,7 3,8–5,6
2011 5,3 4,3–6,3
2010 5,4 4,5–6,3
2009 5,6 4,6–6,5
2008 5,8 4,8–6,8
2007 6,7 5,7–7,7
2006 6,6 5,6–7,5
2005 5,9 4,9–6,9
2004 5,9 4,9–6,9

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 2,1 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 2,1–3,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 482 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 290 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²406 €
3 locali55 m²380 €
4 locali99 m²527 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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