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Case in affitto a Fabbrica, Peccioli

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Fabbrica.

Prezzi degli affitti a Fabbrica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Fabbrica significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -7,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 955 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabbrica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 3,0 2,4–3,5
2023 2,9 2,4–3,4
2022 2,9 2,4–3,3
2021 3,2 2,7–3,7
2020 3,2 2,7–3,7
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 2,9–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,6 3,1–4,1
2013 3,6 3,1–4,1
2012 3,8 3,3–4,3
2011 3,8 3,3–4,3
2010 3,8 3,3–4,3
2009 3,6 3,0–4,1
2008 3,6 3,0–4,1
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,1 2,5–3,7
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,7 2,2–3,2

Gli alloggi di Fabbrica si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Ville e villini arrivano fino a 5,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 955 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fabbrica

Qual è il prezzo medio per affittare a Fabbrica?

Affittare una casa a Fabbrica costa in media circa 570 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fabbrica?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Fabbrica?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabbrica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²533 €
3 locali53 m²555 €
4 locali62 m²523 €
6 locali132 m²775 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fabbrica?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fabbrica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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