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Case in affitto a Centro, Peccioli

Scopri 24 case in affitto a Centro: prezzi da 420 € a 950 €, con una media di 570 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 570 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    24 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    6 immobili
  • 3 locali 45,8%
    11 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 400–600 € 75,0%
    18 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–50 m² 45,8%
    11 immobili
  • 50–60 m² 20,8%
    5 immobili
  • 60–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 12,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 24 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 55 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,6 €/m² al mese, da 3,2 a 3,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,1%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 990 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,2–3,9
2024 3,6 3,2–3,9
2023 3,5 3,1–3,8
2022 3,4 3,0–3,7
2021 3,7 3,3–4,1
2020 3,7 3,3–4,1
2019 3,8 3,4–4,2
2018 3,9 3,5–4,3
2017 3,9 3,5–4,3
2016 3,9 3,5–4,3
2015 3,9 3,5–4,3
2014 4,1 3,7–4,5
2013 4,1 3,7–4,5
2012 4,3 3,9–4,7
2011 4,3 3,9–4,7
2010 4,3 3,9–4,7
2009 4,2 3,9–4,5
2008 4,2 3,9–4,5
2007 4,1 3,7–4,4
2006 3,8 3,4–4,1
2005 3,5 3,2–3,7
2004 3,3 3,0–3,5

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 3,9 €/m² al mese (media 3,6). Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 570 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 420 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²533 €
3 locali53 m²555 €
4 locali57 m²510 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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