1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Colli Euganei
  5. Este

Case in affitto a Este, Colli Euganei

Trova 114 case in affitto a Este. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 677 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Este

Prezzo medio 677 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

114 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    108 immobili
  • Case 5,3%
    6 immobili

Quanti locali

114 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 3,5%
    4 immobili
  • 2 locali 39,5%
    45 immobili
  • 3 locali 34,2%
    39 immobili
  • 4 locali 14,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    9 immobili

Fasce di canone

114 totali
  • 400–600 € 29,8%
    34 immobili
  • 600–700 € 32,5%
    37 immobili
  • 700–900 € 33,3%
    38 immobili
  • 1.000–1.600 € 4,4%
    5 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 30–60 m² 23,0%
    26 immobili
  • 60–80 m² 44,2%
    50 immobili
  • 80–110 m² 14,2%
    16 immobili
  • 120–190 m² 18,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Este conta 114 immobili, di cui 108 sono appartamenti e 6 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Este — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Este significa spendere in media circa 3,8 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Este per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,8–5,5
2024 3,8 2,8–5,5
2023 3,8 2,8–5,5
2022 3,8 2,8–5,5
2021 3,8 2,8–5,5
2020 3,8 2,8–5,5
2019 3,8 2,8–5,5
2018 3,8 2,8–5,5
2017 3,8 2,8–5,5
2016 3,8 2,8–5,5
2015 3,8 2,8–5,5
2014 3,8 2,8–5,5
2013 3,7 2,8–5,5
2012 3,7 2,8–5,5
2011 3,7 2,8–5,5
2010 3,7 2,8–5,5
2009 3,7 2,8–5,5
2008 3,7 2,8–5,5
2007 3,7 2,8–5,5
2006 3,6 2,8–5,2
2005 3,6 2,8–5,2
2004 3,6 2,8–4,4
Canoni di locazione per zona a Este (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 4,8 1.325
Semicentro Semicentrale 4,8 1.050
Zona Periferica -Nord-Est Periferica 3,2 1.150
Zona Periferica-Sud Periferica 3,2 950
Frazione : Deserto Suburbana 3,2 950

Distinguendo per tipologia, a Este le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 5,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,5 e arrivano a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Este: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Este?

Affittare una casa a Este costa in media circa 677 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Este?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 108 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Este?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Este:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²625 €
2 locali58 m²579 €
3 locali74 m²684 €
4 locali129 m²785 €
5 locali130 m²948 €

Quanto costa il metro quadro a Este?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Este?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Este

Vicino a Este
Case in affitto Baone Case in affitto Villa Estense Case in affitto Carceri Case in affitto Sant'Elena Case in affitto Ospedaletto Euganeo Case in affitto Cinto Euganeo Case in affitto Arquà Petrarca Case in affitto Vighizzolo d'Este Case in affitto Granze Case in affitto Lozzo Atestino Case in affitto Ponso Case in affitto Monselice Case in affitto Sant'Urbano Case in affitto Solesino Case in affitto Galzignano Terme
Este - Zona
Case in affitto a Centro Storico Case in affitto a Deserto Case in affitto a Meggiaro Alto Case in affitto a Meggiaro Basso Case in affitto a Prà Case in affitto a Schiavonia D'Este Case in affitto a Semicentro Case in affitto a Zona Industriale, Stazione, Motta D'Este Case in affitto a Zona Manfredini, Rivadolmo, Pesare Case in affitto a Zona Salute, Pilastro, Pozzetto
Ricerche correlate
Case in vendita Este, Colli Euganei Case in affitto Este, Colli Euganei