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Case in affitto a Baone, Colli Euganei

Trova il tuo immobile a Baone: 163 case in affitto con prezzi da 520 € a 1.600 € e una media di 1.240 €.

160 proprietà in affitto vicino a Baone

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Baone

Prezzo medio 1.240 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Baone l'offerta in affitto raggiunge i 163 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 250 m² e 6 €/m², e gli appartamenti sui 60 m² e 9 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Baone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Baone hanno un canone medio di 3,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 4,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,2
2024 3,9 3,5–4,2
2023 3,9 3,5–4,2
2022 3,9 3,5–4,2
2021 3,9 3,5–4,2
2020 3,9 3,5–4,2
2019 3,9 3,5–4,2
2018 3,9 3,5–4,2
2017 3,9 3,5–4,2
2016 3,9 3,5–4,2
2015 3,9 3,5–4,2
2014 3,9 3,5–4,2
2013 3,9 3,5–4,2
2012 3,9 3,5–4,2
2011 3,9 3,5–4,2
2010 3,9 3,5–4,2
2009 3,7 3,4–4,0
2008 3,7 3,4–4,0
2007 3,7 3,4–4,0
2006 3,6 3,3–3,9
2005 3,6 3,3–3,9
2004 3,6 3,3–3,9
Canoni di locazione per zona a Baone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 3,9 1.000
Fraz Calaone Suburbana 3,9 1.000
Fraz. Valle San Giorgio Suburbana 3,9 1.000
Frazz. Banze E Rivadolmo Suburbana 3,9 975
Zona Rurale Rurale 3,6 965

A Baone il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 4,2 €/m² al mese (media 3,9). Ville e villini toccano 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Baone

Che budget serve per affittare a Baone?

In media, il prezzo per affittare a Baone è di 1.240 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 163 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 160 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baone?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baone?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Baone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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