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Case in affitto a Giba, Alto Sulcis

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Giba.

Prezzi degli affitti a Giba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Giba un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,5
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,9 2,3–3,5
2022 2,9 2,3–3,5
2021 2,9 2,3–3,5
2020 2,9 2,3–3,5
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,9 2,3–3,5
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,3 2,0–2,5
2012 2,3 2,0–2,5
2011 2,3 2,0–2,5
2010 2,3 2,0–2,5
2009 2,3 2,0–2,5
2008 1,9 1,0–2,5
2007 1,9 1,0–2,5
2006 1,9 1,0–2,5
2005 1,9 1,0–2,5
2004 1,9 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Giba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Villarios Suburbana 3,0 825
Centro Abitato Centrale 2,8 775
Centro Storico Di Piscinas Centrale 2,3 570
Centro Storico Di Masainas Centrale 2,3 570
Periferia Abitato Periferica 2,3 545
Periferia Abitato Di Piscinas Periferica 2,3 545
Periferia Abitato Di Masainas Periferica 2,3 545
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363
Extraurbana (Agricola) Di Piscinas Suburbana 1,3 363
Extraurbana (Agricola) Di Masainas Suburbana 1,3 363

Distinguendo per tipologia, a Giba le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giba: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Giba?

In media, il prezzo per affittare a Giba è di 895 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giba?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Giba?

Trovi da 500 € fino a 980 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giba?

La superficie media si aggira sui 47 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²900 €
2 locali57 m²921 €

Quanto costa il metro quadro a Giba?

In media, è intorno ai 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giba?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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