Prezzi degli affitti a Giba — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Giba un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+16,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,3–3,5
2024
2,9
2,3–3,5
2023
2,9
2,3–3,5
2022
2,9
2,3–3,5
2021
2,9
2,3–3,5
2020
2,9
2,3–3,5
2019
2,9
2,3–3,5
2018
2,9
2,3–3,5
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,5
2,0–3,0
2015
2,5
2,0–3,0
2014
2,5
2,0–3,0
2013
2,3
2,0–2,5
2012
2,3
2,0–2,5
2011
2,3
2,0–2,5
2010
2,3
2,0–2,5
2009
2,3
2,0–2,5
2008
1,9
1,0–2,5
2007
1,9
1,0–2,5
2006
1,9
1,0–2,5
2005
1,9
1,0–2,5
2004
1,9
1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Giba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazione Di Villarios
Suburbana
3,0
825
Centro Abitato
Centrale
2,8
775
Centro Storico Di Piscinas
Centrale
2,3
570
Centro Storico Di Masainas
Centrale
2,3
570
Periferia Abitato
Periferica
2,3
545
Periferia Abitato Di Piscinas
Periferica
2,3
545
Periferia Abitato Di Masainas
Periferica
2,3
545
Extraurbana (Agricola)
Suburbana
1,3
363
Extraurbana (Agricola) Di Piscinas
Suburbana
1,3
363
Extraurbana (Agricola) Di Masainas
Suburbana
1,3
363
Distinguendo per tipologia, a Giba le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Giba: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Giba?
In media, il prezzo per affittare a Giba è di 2.655 € al mese, ovvero intorno ai 41 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Giba?
In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 34 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Giba?
Trovi da 400 € fino a 14.063 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giba?
La superficie media si aggira sui 66 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 66 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giba:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
32 m²
900 €
2 locali
61 m²
1.995 €
3 locali
71 m²
3.032 €
4 locali
103 m²
4.926 €
Quanto costa il metro quadro a Giba?
In media, è intorno ai 41 €/m². Negli appartamenti resta sui 41 €/m², mentre nelle case scende a 35 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giba?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.