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Case in affitto a Sant'Andrea, Gorizia

Consulta 53 case in affitto a Sant'Andrea, con un prezzo medio di 738 € e una forbice di prezzi da 700 € a 800 €.

49 proprietà in affitto vicino a Sant'Andrea

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Andrea, in cifre

Prezzo medio 738 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 75,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sant'Andrea sono disponibili 53 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Andrea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Sant'Andrea costa in media circa 5,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,6 a 7,2 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +30,7%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 953 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Andrea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,6–6,9
2024 5,9 4,7–7,0
2023 5,7 4,5–6,8
2022 5,3 4,5–6,1
2021 5,0 4,0–6,0
2020 4,4 3,7–5,1
2019 3,8 3,2–4,3
2018 3,8 3,2–4,3
2017 3,6 3,1–4,1
2016 3,6 3,1–4,0
2015 3,8 3,3–4,3
2014 4,1 3,6–4,6
2013 4,0 3,5–4,4
2012 4,2 3,7–4,6
2011 4,3 3,8–4,7
2010 4,4 3,9–4,8
2009 4,4 3,9–4,8
2008 4,7 4,2–5,2
2007 4,7 4,2–5,1
2006 4,7 4,2–5,1
2005 4,5 4,0–4,9
2004 4,3 3,8–4,7

A Sant'Andrea i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,6 a 7,2 €/m² al mese (media 5,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,1 a 4,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 953 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Sant'Andrea: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Andrea?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sant'Andrea costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Andrea?

Trovi da 700 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Sant'Andrea?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Andrea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di sei locali.

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