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Case in affitto in Limbiate, Nova Milanese, Monza e della Brianza

Affittare case in Limbiate, Nova Milanese: 4.195 case con prezzi da 350 € a 14.150 € e un prezzo medio di 1.118 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Limbiate, Nova Milanese

Prezzo medio 1.118 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

4.195 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    3.994 immobili
  • Case 4,3%
    182 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    19 immobili

Quanti locali

4.176 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 18,4%
    769 immobili
  • 2 locali 47,4%
    1.979 immobili
  • 3 locali 24,5%
    1.022 immobili
  • 4 locali 6,4%
    269 immobili
  • 5+ locali 3,3%
    137 immobili

Fasce di canone

4.176 totali
  • 300–800 € 36,4%
    1.522 immobili
  • 800–900 € 16,6%
    693 immobili
  • 900–1.000 € 10,1%
    421 immobili
  • 1.000–1.400 € 17,9%
    748 immobili
  • 1.400–14.200 € 19,0%
    792 immobili

Fasce di superficie

4.161 totali
  • 0–50 m² 20,2%
    840 immobili
  • 50–70 m² 33,1%
    1.379 immobili
  • 70–80 m² 11,0%
    459 immobili
  • 80–110 m² 20,2%
    842 immobili
  • 110–910 m² 15,4%
    641 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Limbiate, Nova Milanese sono in affitto 4.195 immobili, di cui 3.994 sono appartamenti e 182 case e 19 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 197 m² e 12 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Limbiate, Nova Milanese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Limbiate, Nova Milanese un canone medio di 6,6 €/m² al mese, compreso tra 5,3 e 8,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +40,8%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Limbiate, Nova Milanese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,6–8,1
2024 6,1 4,9–7,2
2023 5,6 4,5–6,5
2022 5,4 4,5–6,5
2021 4,8 4,0–5,7
2020 4,8 4,0–5,7
2019 5,1 4,3–5,9
2018 5,0 4,3–5,7
2017 4,9 4,2–5,6
2016 4,8 4,2–5,5
2015 5,0 4,2–5,8
2014 5,0 4,2–5,8
2013 5,1 4,3–5,8
2012 5,1 4,3–5,8
2011 5,1 4,3–5,8
2010 5,1 4,3–5,8
2009 5,1 4,3–5,8
2008 5,2 4,4–5,9
2007 5,2 4,4–5,9
2006 4,9 4,1–5,5
Canoni di locazione per zona a Limbiate, Nova Milanese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Periferica 6,9 1.625
Centro Urbano Centrale 6,6 1.600
Val Dossola, Risorgimento, Brodolini, Garibaldi - Centrale 5,5 1.500
Periferia - Periferica 4,7 1.450

Non tutti gli affitti a Limbiate, Nova Milanese hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,3 e 8,1 €/m² al mese (media 6,6). Ville e villini possono toccare 7,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 11,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Limbiate, Nova Milanese

Quanto costa in media affittare in Limbiate, Nova Milanese?

In media, il prezzo per affittare in Limbiate, Nova Milanese è di 1.118 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Limbiate, Nova Milanese?

Al momento ci sono 4.195 immobili disponibili: 3.994 appartamenti e 182 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 14.150 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Limbiate, Nova Milanese?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Limbiate, Nova Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²799 €
2 locali62 m²925 €
3 locali96 m²1.258 €
4 locali141 m²1.668 €
5 locali249 m²2.475 €
6 locali343 m²3.961 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più in Limbiate, Nova Milanese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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