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Case in affitto a Centro, Cugnoli

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,3 a 3,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,8%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 568 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,4
2024 2,9 2,3–3,4
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,8 2,4–3,2
2021 2,8 2,5–3,1
2020 2,8 2,5–3,1
2019 2,9 2,5–3,2
2018 2,9 2,6–3,2
2017 3,0 2,7–3,3
2016 3,0 2,7–3,3
2015 3,0 2,7–3,3
2014 3,0 2,7–3,3
2013 3,1 2,8–3,3
2012 3,2 2,9–3,4
2011 3,2 2,9–3,4
2010 3,2 2,9–3,4
2009 3,2 2,9–3,4
2008 3,1 2,8–3,3
2007 3,0 2,7–3,2
2006 2,9 2,6–3,1
2005 2,8 2,5–3,0
2004 2,7 2,5–2,9

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 2,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 650 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 30 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²488 €
2 locali54 m²640 €
3 locali75 m²704 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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