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Case in affitto a Cremona

Esplora 496 case in affitto a Cremona, con prezzi compresi tra 270 € e 4.200 € e un prezzo medio di 671 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cremona

Prezzo medio 671 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–4.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

496 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,5%
    464 immobili
  • Case 5,6%
    28 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    4 immobili

Quanti locali

492 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    40 immobili
  • 2 locali 50,6%
    249 immobili
  • 3 locali 31,3%
    154 immobili
  • 4 locali 8,1%
    40 immobili
  • 5+ locali 1,8%
    9 immobili

Fasce di canone

492 totali
  • 200–600 € 46,5%
    229 immobili
  • 600–700 € 20,5%
    101 immobili
  • 700–800 € 14,2%
    70 immobili
  • 800–4.300 € 18,7%
    92 immobili

Fasce di superficie

491 totali
  • 20–60 m² 32,4%
    159 immobili
  • 60–70 m² 14,5%
    71 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    109 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    72 immobili
  • 110–510 m² 16,3%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cremona sono disponibili 496 immobili in affitto: 464 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (8 €/m²) e le case sui 124 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cremona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Cremona costa in media circa 6,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,5 a 10,0 €/m² sulle 16 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +21,5%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.116 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cremona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 3,5–10,0
2024 6,3 4,5–9,0
2023 5,9 3,6–8,2
2022 6,1 4,1–8,5
2021 5,4 3,9–7,9
2020 5,2 4,2–6,4
2019 5,1 3,8–6,1
2018 4,9 3,7–6,2
2017 4,8 3,7–6,2
2016 4,9 3,5–6,9
2015 4,5 3,5–6,0
2014 4,5 3,3–6,0
2013 4,6 3,3–6,3
2012 4,4 3,2–5,7
2011 4,8 3,2–6,6
2010 4,6 3,5–6,0
2009 5,0 3,8–6,5
2008 5,0 3,6–6,7
2007 4,8 3,3–6,6
2006 5,2 3,7–6,5
2005 5,6 3,7–7,5
2004 5,3 3,6–7,0
Canoni di locazione per zona a Cremona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,8 1.375
Quartiere Po E Zona Castello Semicentrale 7,3 1.250
Quartieri Giuseppina - Giordano Sud Periferica 6,8 1.225
Zona Semicentrale Nord-Est-Sud Del Centro Storico Semicentrale 6,8 1.200
Quartieri Milano Incrociatello - Sant'ambrogio Periferica 6,8 1.175
San Bernardo Periferica 6,8 1.150
Battaglione - Bagnara Suburbana 6,0 1.200
Quartiere Cambonino Periferica 6,0 1.125
Maristella Suburbana 6,0 1.050
San Felice Suburbana 6,0 1.050
Boschetto - Migliaro Suburbana 6,0 1.000
San Predengo - Picenengo Suburbana 5,5 1.000
Cavatigozzi Suburbana 5,5 950
Esterna Alle Zone B1 E C1 E Delimitata Dalla Tangenziale Periferica 4,7 1.175
Frazioni E Restante Territorio Comunale Suburbana 4,5 1.000
Zona Agricola Rurale 4,5 875

Gli alloggi di Cremona si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 10,0 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 10,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.116 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cremona: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Cremona?

Affittare una casa a Cremona costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cremona?

L'offerta attuale si aggira sui 496 immobili: 464 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cremona?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cremona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²461 €
2 locali61 m²587 €
3 locali98 m²730 €
4 locali134 m²976 €
5 locali164 m²1.388 €
6 locali261 m²1.795 €

Quanto costa il metro quadro a Cremona?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cremona?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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