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Case in affitto a Piacenza

Esplora 1.170 case in affitto a Piacenza, con prezzi compresi tra 300 € e 3.500 € e un prezzo medio di 764 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Piacenza

Prezzo medio 764 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.170 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    1.126 immobili
  • Case 3,0%
    35 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    9 immobili

Quanti locali

1.161 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 17,9%
    208 immobili
  • 2 locali 40,1%
    466 immobili
  • 3 locali 25,9%
    301 immobili
  • 4 locali 10,9%
    126 immobili
  • 5+ locali 5,2%
    60 immobili

Fasce di canone

1.161 totali
  • 300–600 € 27,6%
    320 immobili
  • 600–700 € 21,5%
    250 immobili
  • 700–800 € 15,5%
    180 immobili
  • 800–1.000 € 18,3%
    213 immobili
  • 1.000–3.600 € 17,1%
    198 immobili

Fasce di superficie

1.159 totali
  • 0–60 m² 35,5%
    411 immobili
  • 60–70 m² 12,1%
    140 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    218 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    178 immobili
  • 110–770 m² 18,3%
    212 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Piacenza l'offerta in affitto raggiunge i 1.170 immobili, suddivisi in 1.126 appartamenti e 35 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 10 €/m², e le case sui 116 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Piacenza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Piacenza: il canone medio è di circa 4,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 8,3 €/m² nelle 16 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,1%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.103 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piacenza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 2,2–8,3
2024 4,5 2,2–7,5
2023 4,4 2,5–7,4
2022 4,1 2,5–6,6
2021 3,9 2,7–6,5
2020 4,2 3,0–7,0
2019 4,3 3,0–7,2
2018 4,3 3,0–7,2
2017 4,4 3,0–7,2
2016 4,5 3,0–7,2
2015 4,5 3,0–7,2
2014 4,6 3,0–7,7
2013 6,0 3,2–9,0
2012 6,0 3,2–9,0
2011 6,0 3,2–9,0
2010 6,1 3,2–9,0
2009 6,2 3,2–11,2
2008 5,3 3,0–9,0
2007 5,3 3,0–9,0
2006 5,3 3,0–9,0
2005 4,8 3,0–8,0
2004 4,3 2,4–6,5
Canoni di locazione per zona a Piacenza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C. Stor Compr Tra Vie S. Tomaso, Piazza Casali, Ferma,Benedettine,Trebbiola,Mosca,Scalabrini,Santo Stefano, Centrale 8,6 2.275
Centro Storico Entro Le Mura Farnesiane Centrale 7,0 1.450
Strada Raffalda, Via Xxiv Maggio, Via Iv Novembre, Via Campi, Viale Dante, Via Bianchi, Via Cella Semicentrale 6,6 1.350
Zona Stadio, Zona 2000, Zona Galleana, Zona Belvedere E Besurica Periferica 6,3 1.185
Vie Esterne Le Mura Farnesiane (Belvedere,Bianchi, Viale Dante, Ina Casa) Centrale 6,1 2.300
B.ra Milano, Viale S. Ambrogio, P.le Roma, Via Colombo, Via Beati, Via Boselli, Infrangibile, B.ra Torino, Via Xxi Aprile Semicentrale 6,0 1.170
Zone In Fase Di Ristrutturazione: Vie X Giugno, Santambrogio,Abbondanza,Benedettine, Camicia,Tibini,Alberoni,La Primogenita,Via Ro Centrale 5,3 2.150
San Lazzaro, Zona Peep, Zona Farnesiana, Via Beati, Corso Europa, Giarona Periferica 5,2 1.065
San Lazzaro, Zona Peep, Zona Farnesiana Oltre Via Beati E Corso Europa Periferica 4,9 975
Veggioletta, Sant`antonio, Borgotrebbia Periferica 3,9 1.045
Vallera, La Verza, Pittolo, Quarto, San Bonico, Mucinasso Suburbana 3,6 1.020
Zona Capitolo, Zona Caorsana, Le Mose, Giarona Periferica 3,6 935
Zona Capitolo, Zona Caorsana, Le Mose, Montale Periferica 3,5 930
Montale Suburbana 3,3 925
Rimanente Parte Del Territorio E Fabbricati Sparsi Rurale 3,1 920
Rimanente Parte Del Territorio E Fabbricati Sparsi Rurale 2,8 840

Non tutti gli affitti a Piacenza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 8,3 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 4,3 €/m². Ville e villini possono toccare 7,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 12,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.103 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Piacenza

Che budget serve per affittare a Piacenza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Piacenza costa in media circa 764 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Piacenza?

In questo momento puoi scegliere tra 1.170 immobili: 1.126 appartamenti e 35 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piacenza?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piacenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²512 €
2 locali58 m²646 €
3 locali91 m²785 €
4 locali122 m²1.073 €
5 locali154 m²1.317 €
6 locali207 m²1.088 €

Quanto costa il metro quadro a Piacenza?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Piacenza?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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